建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建てを諸費用込みでローンを組んで自己資金0円で契約できるのか?住宅ローンの審査には諸費用ローンは不利? 新築一戸建てを購入する時、不動産の物件価格以外にも、登記費用や仲介手数料や住宅ローンの保証料等諸費用というものがかかります。その諸費用も住宅ローンに組み込むことができるのかといえば、組み込むことは可能です。 2020.10.31 建築の基礎知識 新築一戸建て
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識 【2021年度】新築一戸建・中古購入で申請できる補助金・住宅ローン控除・すまい給付金と贈与税の非課税の特例 知らないと損する! 【2021年度】新築一戸建・中古購入で申請できる補助金・住宅ローン控除・すまい給付金と贈与税の非課税の特例 知らないと損する! 2021年度ローン控除の改正点のまとめ 住宅ローン控除の改正... 2020.10.30 住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 大阪市内の新築一戸建てが建売が少なく、売り建て(建築条件付き土地)が多い理由 大阪市内で新築一戸建てを探していると、完成時期:契約後6か月とか記載があることが、多かったりします。これは、建売ではありません。建築条件付き土地つまり売り建ての物件です。そもそも、売り建て(建築条件付き)土地と建売(たてうり)は、契約の仕方が違います。 2020.10.28 建築の基礎知識 新築一戸建て
大手建売会社、パワービルダーとは? 新築一戸建ては20年後、建売と注文住宅の建物の価値は同じになる!失敗・後悔しない方ために知っておくべき内容は! 注文住宅と建売住宅は購入する時、大きな価格差があります。しかし日本の中古流通システムが原因で20年後同じ金額になってしまいます。新築一戸建ての購入で失敗・後悔しないためには、資産価値を見極めて購入することが絶対条件です。 2020.10.28 大手建売会社、パワービルダーとは?建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 建売を購入して後悔する人は少ない!新築一戸建は注文住宅より建売?建売と注文住宅それぞれの失敗例とは 新築一戸建ての購入・建築をして失敗だと感じる理由の一つは、優先したかったはずの希望がかなわなかったことにあります。そうならないためにも、優先順位を明確にしなければなりません。目標としては理想の80%くらい満たした物件を探すことです。 2020.10.27 建築の基礎知識 新築一戸建て
大手建売会社、パワービルダーとは? 新築一戸建て、飯田グループの建売の値引き交渉の方法 価格改定のタイミングを知る! 飯田グループの値段改定は、独特なものがあります。その独特な価格改定のパターンを知っておくことにより、お得に購入することができます。3月の決算期になると、毎週のように土日の販売状況をみながら、値下げのタイミングをはかっています。 2020.10.24 大手建売会社、パワービルダーとは?建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建て(建売)の買い付け・売買契約・住宅ローン契約・決済・引っ越しの流れを徹底解説 新築一戸建ての建売を購入した場合の買い付けから事前審査、そして売買契約、ローンの本審査をしてから住宅ローン契約、決済前の内覧をしてから決済・引っ越しの一連の流れを具体的に徹底解説していきます。 2020.10.23 建築の基礎知識 新築一戸建て
どんな費用がかかる? 新築一戸建(建売)購入の「仲介手数料」は無料・値引きできるの?値引交渉のタイミングと注意点!抜き行為とは? 新築一戸建てでも、マンションでも、個人が不動産を購入・売却する時、仲介業者を通じて不動産を売ったり買ったりした場合、不動産会社に成功報酬を支払うことになります。この成功報酬を仲介手数料といいます。業界の裏側がわかれば、諸費用を大きく節約できます。 2020.10.22 どんな費用がかかる?建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建ての「欠陥住宅」を見分けるための基礎知識 購入する前には知っておくべき内容とは 思い切って購入した新築一戸建てが、低品質の危険な家では最悪です。検査で明るみになる事が無く、住んでみてから初めて発覚する住宅の欠陥は、住宅の寿命を縮め、生活にも影響を与えるような大ごとになる可能性があります。「欠陥住宅」をつかまないための基礎知識 2020.10.20 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建の値引きの相場とは?価格交渉の方法とタイミングの重要性を徹底解説!中古物件の値引相場と比較! 新築一戸建ての値引き相場を知って交渉すると結果が違います。その値引き相場は物件価格によっても違ってきます。タイミングや時期を適切に判断せずに、大幅な価格交渉をしてもうまくいきません。 2020.10.17 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建て建築条件付きの土地(売り建て)の価格交渉の方法は!? 新築一戸建てで値引き交渉をしたい。新築一戸建てを検討している方は、必ず考えたことがあると思います。自由設計とうたっている物件、建築条件付きの土地の売り建ての新築、スーモやホームズで、完成は契約後4か月、契約後6か月と記載がある分の交渉できる? 2020.10.16 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建てを購入する時、インスペクション(住宅診断)をするべきか?インスペクションとは!?欠陥住宅をつかまない!? ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場からまた専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。 2020.10.15 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 【火災保険】耐火性の高い家なら、火災保険料が安くなる?外壁材をパワーボードにすれば今でも火災保険は安くなる?省令準耐火構造とは? 耐火性の優れた家はそれだけ火災による損傷リスクが少ないと考えられる為、火災保険の保険料は安くなります。省令準耐火構造の基準を満たす新築一戸建てとは 外壁材をパワーボードにすれば今でも火災保険は安くなるの? 2020.10.12 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 断熱材は、施工精度が重要!グラスウールでは不十分!?ペアガラスとLow-Eガラスの違いとは! そもそも、断熱性能は材料の熱伝導率と厚みで決まります。熱伝導率とは、その材料の厚み1mあたり温度差1度あたり何ワットの熱が移動するかという物質固有の値です。新築一戸建でよく使われるグラスウールは大丈夫なの? 2020.10.12 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建てを建てる 現場監督って何する人 現場監督の能力によって建物に当たり外れがある!? 家を建てていく時に、重要なポジションがあります。それが現場監督です。 現場監督の仕事内容とは具体的にどんなことをしているのでしょうか。欠陥住宅をつかまないために知っておくべきこと 2020.10.11 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建を購入!セットバックとは?私道って大丈夫?道路が2項道路とは 新築一戸建てを探すとき、セットバック部分〇〇㎡とか記載がありますが、これは、建築基準法の中にある42条2項道路と呼ばれる道路のことです。建築基準法では、防災目的で消防車が道路に入るため接道義務があり、私道か公道かよりも重要なことがあります。 2020.10.11 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建ての建売住宅の窓の種類と数 型ガラスと透明ガラスの違いは? 新築一戸建ての建売住宅の窓の種類と数 型ガラスと透明ガラスの違いは?住み心地のいい窓は? 関連記事:関西の新築一戸建てを無料・半額で購入するはこちら 新築一戸建ての窓の種類と数 新築一戸建ての建売住宅... 2020.10.10 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 【火災保険】加入必須?マイホーム購入時の「火災保険」「地震保険」の基礎知識 新築一戸建ての耐震等級3で地震保険安くなる? 【火災保険】加入必須?マイホーム購入時の「火災保険」「地震保険」の基礎知識 新築一戸建ての耐震等級3で地震保険安くなる? マイホーム購入時に住宅ローンを利用する場合、火災保険加入が絶対条件となります。そして、地震保険は任意となります... 2020.10.09 建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建ての3階建のメリット・デメリット 2階建との比較!立地と間取りが重要! 新築一戸建ての3階建のメリット・デメリット 2階建との比較!立地と間取りが重要! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 3階建住宅「狭小住宅」とは 狭... 2020.10.04 建築の基礎知識 新築一戸建て
大手建売会社、パワービルダーとは? 大阪・兵庫の新築一戸建大手建売住宅の「価格変更・成約情報」 【2024年1月更新】 大阪・兵庫の 新築一戸建飯田グループの「値下情報・成約情報」 【2024年1月更新】 豊中市・吹田市・箕面市・池田市・茨木市・高槻市・川西市・尼崎市・伊丹市・宝塚市エリア 関連記事:関西の新築一戸建てを最大無料で購入するはこ... 2020.10.03 大手建売会社、パワービルダーとは?