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吹田市・豊中市 新築一戸建て

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リナージュ大阪市淀川区 田川北2丁目 新築一戸建て21-1期11棟5号棟★★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
3,380万円
3LDK
  • 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目
  • 阪急宝塚線「十三」駅 徒歩14分
  • [建物面積] 109.55m2
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ファーストタウン寝屋川市 平池町 新築一戸建て1期2棟1号棟★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
2,980万円
3LDK
  • 大阪府寝屋川市平池町
  • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩11分
  • [建物面積] 86.67m2
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伊丹市 緑ケ丘2丁目 新築一戸建て★★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
3,998万円
4LDK
  • 兵庫県伊丹市緑ケ丘2丁目
  • JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩22分
  • [建物面積] 94.39m2
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リーブルガーデン枚方市 長尾家具町2丁目 新築一戸建て18棟13号棟★★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
2,680万円
4LDK
  • 大阪府枚方市長尾家具町2丁目
  • JR片町線「長尾」駅 バス12分
  • [建物面積] 97.20m2
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リーブルガーデン枚方市 長尾家具町2丁目 新築一戸建て18棟6号棟★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
2,380万円
3LDK
  • 大阪府枚方市長尾家具町2丁目
  • JR片町線「長尾」駅 バス12分
  • [建物面積] 91.52m2
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リーブルガーデン枚方市 長尾家具町2丁目 新築一戸建て18棟1号棟★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
2,580万円
4SLDK
  • 大阪府枚方市長尾家具町2丁目
  • JR片町線「長尾」駅 バス12分
  • [建物面積] 106.92m2
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ハートフルタウン西宮市 高座町 新築一戸建て5棟C号棟★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
4,190万円
4LDK
  • 兵庫県西宮市高座町
  • 阪急今津線「甲東園」駅 バス13分/停歩2分
  • [建物面積] 78.25m2
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ブルーミングガーデン宝塚市 長寿ガ丘 新築一戸建て4棟1号棟★★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
3,190万円
4LDK
  • 兵庫県宝塚市長寿ガ丘
  • JR福知山線「宝塚」駅 徒歩17分
  • [建物面積] 104.12m2
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リーブルガーデン尼崎市 西桜木町 新築一戸建て★★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
3,280万円
1LDK
  • 兵庫県尼崎市西桜木町
  • 阪神本線「尼崎」駅 徒歩10分
  • [建物面積] 98.95m2
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クレイドルガーデン高槻市 赤大路町 新築一戸建て1期4棟4号棟★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
4,380万円
3SLDK
  • 大阪府高槻市赤大路町
  • 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩10分
  • [建物面積] 100.44m2
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ハートフルタウン高槻市 柳川町2丁目 新築一戸建て3棟2号棟★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
4,290万円
3LDK
  • 大阪府高槻市柳川町2丁目
  • 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩15分
  • [建物面積] 80.31m2
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ブルーミングガーデン枚方市 東牧野町 新築一戸建て2棟2号棟★★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
3,190万円
4LDK
  • 大阪府枚方市東牧野町
  • 京阪本線「牧野」駅 徒歩21分
  • [建物面積] 103.09m2
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ハートフルタウン川西市 加茂1丁目 新築一戸建て2棟1号棟★★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
3,590万円
3LDK
  • 兵庫県川西市加茂1丁目
  • JR福知山線「川西池田」駅 徒歩6分
  • [建物面積] 87.46m2
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リナージュ箕面市 桜井2丁目 新築一戸建て23-1期3棟2号棟★
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  • 新築一戸建て
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5,380万円
3LDK
  • 大阪府箕面市桜井2丁目
  • 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩4分
  • [建物面積] 95.22m2
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リーブルガーデン枚方市 長尾家具町2丁目 新築一戸建て18棟11号棟★★
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
2,480万円
4LDK
  • 大阪府枚方市長尾家具町2丁目
  • JR片町線「長尾」駅 バス12分
  • [建物面積] 99.63m2
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リーブルガーデン吹田市 内本町3丁目 新築一戸建て2棟2号棟
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
4,580万円
3SLDK
  • 大阪府吹田市内本町3丁目
  • [建物面積] 93.14m2
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新着物件
豊中市 庄内幸町3丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
4,980万円/4LDK
  • 大阪府豊中市庄内幸町3丁目
  • 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩11分
  • [建物面積] 118.85m2
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豊中市 上野東2丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
6,130万円/3LDK
  • 大阪府豊中市上野東2丁目
  • 阪急宝塚線「豊中」駅 バス10分
  • [建物面積] 87.64m2
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ミリカ・テラスⅢ街区
  • 仲介手数料15%OFF
  • 中古マンション
3,380万円/3LDK
  • 大阪府吹田市千里丘北
  • JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩15分
  • [専有面積] 80.58m2
  • ★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分! ★総戸数651戸の大規模マンション! ★ペット飼育可…
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豊中市 螢池東町2丁目 中古一戸建て
  • 仲介手数料10%OFF
  • 中古一戸建て
2,998万円/4LDK
  • 大阪府豊中市螢池東町2丁目
  • 阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩5分
  • [建物面積] 135.57m2
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豊中市 庄内幸町3丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
5,280万円/4LDK
  • 大阪府豊中市庄内幸町3丁目
  • 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩11分
  • [建物面積] 121.67m2
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豊中市 庄内栄町5丁目 中古一戸建て
  • 仲介手数料10%OFF
  • 中古一戸建て
2,680万円/2SLDK
  • 大阪府豊中市庄内栄町5丁目
  • 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩15分
  • [建物面積] 83.02m2
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メロディーハイム北千里古江台2番館
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  • 中古マンション
3,790万円/3LDK
  • 大阪府吹田市古江台5丁目
  • 阪急千里線「山田」駅 徒歩12分
  • [専有面積] 74.00m2
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豊中市 西緑丘3丁目 土地
  • 仲介手数料30%OFF
  • 土地
8,280万円
  • 大阪府豊中市西緑丘3丁目
  • 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩18分
  • [土地面積] 225.47m2
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値下げ物件
リナージュ豊中市 東豊中町5丁目 新築一戸建て23-1期4棟2号棟
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
5,290万円/4LDK
  • 大阪府豊中市東豊中町5丁目
  • 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩19分
  • [建物面積] 96.05m2
  • 価格・品質・安心という3つの価値がある家づくり ~LIGNAGE(リナージュ)シリーズ~ ■水…
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リナージュ豊中市 東豊中町5丁目 新築一戸建て23-1期4棟1号棟
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
5,390万円/4LDK
  • 大阪府豊中市東豊中町5丁目
  • 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩19分
  • [建物面積] 90.05m2
  • 価格・品質・安心という3つの価値がある家づくり ~LIGNAGE(リナージュ)シリーズ~ ■水…
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豊中市 緑丘4丁目 土地
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  • 土地
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4,550万円
  • 大阪府豊中市緑丘4丁目
  • 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩18分
  • [土地面積] 150.64m2
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豊中市 穂積1丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
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4,080万円/3LDK
  • 大阪府豊中市穂積1丁目
  • 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩13分
  • [建物面積] 97.14m2
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グランアッシュ江坂
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  • 中古マンション
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4,520万円/2LDK
  • 大阪府吹田市広芝町
  • 大阪市営御堂筋線「江坂」駅 徒歩6分
  • [専有面積] 54.12m2
  • ★大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分! ★2019年11月建築 ★ペット飼育可能(管理規約に…
  • 月々0
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リナージュ豊中市 東豊中町5丁目 新築一戸建て23-1期4棟3号棟
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
5,290万円/3LDK
  • 大阪府豊中市東豊中町5丁目
  • 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩19分
  • [建物面積] 95.63m2
  • 価格・品質・安心という3つの価値がある家づくり ~LIGNAGE(リナージュ)シリーズ~ ■水…
  • 月々0
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リナージュ豊中市 東豊中町5丁目 新築一戸建て23-1期4棟4号棟
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
5,090万円/3LDK
  • 大阪府豊中市東豊中町5丁目
  • 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩19分
  • [建物面積] 95.63m2
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ジオ千里中央スカイコートB棟
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  • 中古マンション
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5,999万円/4LDK
  • 大阪府豊中市新千里北町2丁目
  • 大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩18分
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ジオメゾン新千里東町四番館
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  • 中古マンション
  • 値下げ
6,080万円/3LDK
  • 大阪府豊中市新千里東町2丁目
  • 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩7分
  • [専有面積] 78.65m2
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  • [建物面積] 125.84m2
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リーブルガーデン豊中市 千成町2丁目 新築一戸建て9棟7号棟
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
4,880万円/3SLDK
  • 大阪府豊中市千成町2丁目
  • 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分
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豊中市 東豊中町5丁目 土地
  • 仲介手数料15%OFF
  • 土地
3,331万円
  • 大阪府豊中市東豊中町5丁目
  • 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 バス7分/停歩7分
  • [土地面積] 77.00m2
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吹田市 山田西1丁目 土地
  • 仲介手数料15%OFF
  • 土地
  • 値下げ
3,680万円
  • 大阪府吹田市山田西1丁目
  • 阪急千里線「南千里」駅 バス7分/停歩4分
  • [土地面積] 154.98m2
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豊中市 永楽荘3丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
3,980万円/3LDK
  • 大阪府豊中市永楽荘3丁目
  • 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩16分
  • [建物面積] 89.23m2
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豊中市 刀根山6丁目 土地
  • 仲介手数料10%OFF
  • 土地
2,580万円
  • 大阪府豊中市刀根山6丁目
  • 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩11分
  • [土地面積] 92.66m2
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イニシア桃山台
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4,480万円/3LDK
  • 大阪府吹田市春日4丁目
  • 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩12分
  • [専有面積] 80.79m2
  • ★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩12分! ★緑地、田畑が点在する緑豊かな住環境! ★南向き中心の…
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ステイツ吹田・パークステージ
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  • 中古マンション
  • 値下げ
3,590万円/3LDK
  • 大阪府吹田市穂波町
  • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩9分
  • [専有面積] 73.21m2
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豊中市 浜1丁目 中古一戸建て
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  • 中古一戸建て
3,480万円/4LDK
  • 大阪府豊中市浜1丁目
  • 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩9分
  • [建物面積] 145.25m2
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リーブルガーデン豊中市 原田元町1丁目 新築一戸建て3棟3号棟
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築一戸建て
  • 値下げ
4,380万円/2LDK
  • 大阪府豊中市原田元町1丁目
  • 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩12分
  • [建物面積] 106.91m2
  • 『Livele Garden』~「安全・品質・行程・原価管理」を徹底した良質な住宅~ ◎設計住宅…
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豊中市 東豊中町1丁目 土地
  • 仲介手数料30%OFF
  • 土地
8,820万円
  • 大阪府豊中市東豊中町1丁目
  • [土地面積] 486.00m2
  • 月々0
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ご成約有難うございました!(お客様の声)
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豊中市 I様 上記アンケートの内容です。(➆~⑪) ➆担当者から、決済までの間に細かい説明やアドバイスはありましたか? ☑詳しくあった  □まあまああった □あまり... 続きを読む

ご成約有難うございました!(お客様の声)
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諸費用削減+価格交渉でトータル 204万円のお得でご購入 尼崎市 N様 上記アンケートの内容は、下記になります。(⑥~⑩) ⑥アーバンサイエンス㈱にお問合せいただいた理... 続きを読む

ご成約有難うございました!(お客様の声)
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諸費用削減+価格交渉でトータル 230万円のお得でご購入 川西市 H様 ご結婚を機に、家探しをスタートして、通勤の兼ね合いで立地条件にこだわって探しました。 上記アン... 続きを読む

納得の家を見つけることができました。
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諸費用削減+価格交渉で130万円のお得でご購入 滋賀県草津市 S様 もともと、大阪で家探しをスタートしておりましたが、通勤の兼ね合いで将来的なことも考えて、急遽、滋賀エリアで探す... 続きを読む

ご成約ありがとうございました!
ご成約ありがとうございました!

伊丹市の自由設計で建てた新築戸建てを建売を購入する金額より安い金額でご購入いただきました! 伊丹市 H様 今回は、土地をまず、購入いただき、自由設計で、大手施工会社で施工していた... 続きを読む

住宅ローン相談・
住宅ローンの基礎知識
SBI新生銀行 住宅ローンの審査基準は厳しい?緩い?落とし穴を徹底解説
SBI新生銀行 住宅ローンの審査基準は厳しい?緩い?落とし穴を徹底解説

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住宅ローンで頭金0円のフルローンを組む落とし穴!メリット・デメリットと後悔する3つのリスク
住宅ローンで頭金0円のフルローンを組む落とし穴!メリット・デメリットと後悔する3つのリスク

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南都銀行の住宅ローンの特徴・審査基準とは!ガン団信付きと全国保証での金利に強み
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ローン事務代行手数料は支払う必要はありません!あの手この手の名目でダブルで請求横行
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例えば、4,000万円の新築戸建てを購入する場合、一般的な会社の仲介手数料は
「4,000万円×3%+6万円+消費税」=126万円(税抜き)です。

物件価格 計算方法 正規仲介手数料(税抜き)
2,500万円 ×3%+6+消費税 810,000円
3,000万円 960,000円
3,500万円 1,110,000円
4,000万円 1,260,000円
4,500万円 1,410,000円
売買価格が4,000万円の場合
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国土交通省から指定を受けた不動産流通機構が運営しているネットワークシステムのことで、不動産会社だけが利用でき、一般の方は利用して閲覧することができません。
REINS(レインズ)の仕組み

現在、新築一戸建て(建売住宅)は、販売元(売主)である分譲会社は、自社で営業マンを雇うとコストが高く経営効率が悪いため、自社の販売部門を持たず、直接販売しない形態が多く、企画に特化し、仲介会社に販売活動を依頼して販売を行っています。
パワービルダーの飯田グループ等では、自社の営業マンに支払う人件費や販売費・広告費を削減し、徹底した経営管理を行い低価格を実現しています。そして土地の仕入れが完了するとすぐにレインズに登録します。
そのため、新築一戸建ての仲介に入ってもらった仲介会社に仲介手数料を支払う必要があるのです。

諸費用はどこでも同じではありません。

どの仲介会社で新築一戸建てを購入するかで、同じ物件を購入したとしても100万円以上差がつく可能性があります。

お客様にご安心
頂くための5つの約束

  • わたしたちは、お客様を第一に考え、
    生涯のパートナーを目指します。

  • 不利な情報や購入の決断するにあたって重要なポイントは
    すべてオープンにして事前に説明いたします。

  • 安心・安全な取引を最優先に考え、
    住宅ローン選びや値段交渉においてもお客様のメリットを最大限に追求します。

  • 安くてもサービスの質は落としません。
    プロとして質の高いコンサルティングと適切なアドバイスを提供します。

  • その場で無理に決断を求めることはありません。
    ベストな選択ができるようにサポートいたします。

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当社の売却戦略の特徴

高く売るにはどうすればいいのか?買い方の目線で見ることができれば自然と見えてきます!
「買主リスクを見える化し、軽減すること」「価値を高めること」「顧客層を絞り込み買主を想定した営業戦略」が早期売却・高値売却の秘訣です。

リスク・問題の見える化、
解消・軽減
買主リスク・問題・不安(設備の不具合等)も聞き取りや調査し、事前に解消・軽減できることはしていく。
(買主様に提案できるリフォームの見積もり作成等)
不動産価値の向上
価値を高めてから売る。必要に応じてできるだけお金をかけずに、第一印象がよくなるように工夫する。
整理・整頓・水回りの掃除・一部クロスの張り替え等のご提案
高値売却戦略
最も高値で購入できる買主様を想定し、逆算して営業戦略を構築する。
万全なプレゼン資料の準備
買主のリスクと労力を最小限にできるよう、資料を作成し、的確に物件をアピールする。
物件情報をオープンにして、
情報を拡散させる。
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アーバン・サイエンスの仲介手数料
アーバン・サイエンスの仲介手数料

不動産を購入する際、仲介手数料が必要になることをご存知ですか? 不動産仲介会社を通して売買するときに不動産仲介会社へ支払う仲介手数料が必要となり、最大売買価格×3%+6万円+消費税が必要となります。

当社では合理的な営業スタイルをシステム化することによりサービスの質を落とさずにお客様の顧客満足の最大化を図り、仲介手数料の割引を実現させていただきました。

IT×不動産×コンサルティングでワンランク上のご提案をお約束します。

不動産購入
新築一戸建ての場合

仲介手数料無料or半額

※ 建築条件付土地は除きます。
マンション・中古一戸建て・土地の場合

仲介手数料最大30%OFF

※ 詳細は仲介手数料アイコンをご参照ください。 取引の難易度、価格等により割引き率が設定されています。アイコンが設定されていない場合、仲介手数料は法定上限額となります。
不動産売却
マンションの場合

仲介手数料無料or半額

※ 2000万円未満の物件は対象外です。※ 個人のお客様に限らせていただきます。
一戸建て・土地の場合

仲介手数料最大50%OFF

※ 「成約期間に応じて最大50%OFFプラン」「成約期間に関係なく一律30%OFFプラン」のどちらかをご選択ください。
会社概要
アーバン・サイエンス株式会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目16番10号 
メゾン江坂102(1階北側)
TEL 06-6155-4980
FAX 06-6155-4909
免許番号 大阪府知事(2)第58984
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