建築の基礎知識 新築一戸建て

新築一戸建の値引きの相場とは?価格交渉の方法とタイミングの重要性を徹底解説!中古物件の値引相場と比較!

新築一戸建ての値引き相場を知って交渉すると結果が違います。その値引き相場は物件価格によっても違ってきます。タイミングや時期を適切に判断せずに、大幅な価格交渉をしてもうまくいきません。
どんな費用がかかる?

新築一戸建の諸費用の具体的な内訳と相場!安くする方法は?いつ支払う?中古物件の相場は?【徹底解説】

新築一戸建て(建売)を購入した時の諸費用の具体的な内容と相場を徹底解説!節約できる諸費用とは!まず大きくかかる諸費用は、仲介手数料と銀行関係費用と登記関係費用です。諸費用を少しでも節約するには、金額の大きい3つをどう節約するかで決まります。
住宅ローンで否決

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決されます。

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決されます。 信用情報に異動がある場合、住宅ローンは、ほとんどの金融機関で否決されます。ごくわずかな確率ですが、そこそこの金利で異動がついていても住...
住宅ローンで否決

糖尿病で住宅ローンの審査に落ちた!住宅ローンで否決 謝絶とは?団体生命保険に加入できないとどうなる?

民間金融機関(銀行)の住宅ローンだと、団体信用生命保険に加入できなければ、ローンを借りられないのが一般的です。糖尿病だと、その症状によっては、団体信用生命保険の審査に落ちてしまう場合があります。
大手建売会社、パワービルダーとは?

【新築建売】仲介手数料無料・割引の仲介会社が増えてきた根本的理由、パワービルダー(飯田グループ等)台頭が影響

【新築建売】仲介手数料無料・割引の仲介会社が増えてきた根本的理由、パワービルダー(飯田グループ等)台頭が影響 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 2023年4月よりスーモにて、仲介手数料...
大手建売会社、パワービルダーとは?

なぜ注文住宅より駅近の建売の方がコスパがいいのか?一戸建ての建物の価値は築年数でどれくらい下落する?

なぜ注文住宅より駅近の建売の方がコスパがいいのか?一戸建ての建物の価値は築年数でどれくらい下落する? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 注文住宅か建売を購入するかで迷っている! ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

南都銀行の住宅ローンの特徴・審査基準とは!ガン団信付きと全国保証での金利に強み

南都銀行の住宅ローンの特徴・審査基準とは!ガン団信付きと全国保証での金利に強み 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 奈良県・京都府・大阪府・兵庫県で、実績のある南都銀行の強みとしては、ガ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

【auじぶん銀行】2023年7月ガン団信グレードアップ!代理店経由ガン100%金利上乗せなしの無料付帯できる!

【auじぶん銀行】2023年7月ガン団信グレードアップ!代理店経由でガン100%金利上乗せなしの無料付帯できる! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 【auじぶん銀行】2023年7月代理...
住宅購入のポイント

理想の土地の選び方!いい土地に絶対出会えない理由とチャンスをものにする方法

理想の土地の選び方!いい土地に絶対出会えない理由とチャンスをものにする方法 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら いい土地になかなか出会わない、出会えないという方が、効率的に土地を探す方法...
建築の基礎知識 新築一戸建て

住宅価格の高騰はいつまで続く?新築建売のコロナ前とコロナ後と原価の違いは?今後の見通しと注意点

住宅価格の高騰はいつまで続く?新築建売のコロナ前とコロナ後と原価の違いは?今後の見通しと注意点 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ウッドショックや半導体不足は記憶に新しいところです。...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

ローン事務代行手数料は支払う必要はありません!あの手この手の名目でダブルで請求横行

ローン事務代行手数料は支払う必要はありません!あの手この手の名目でダブルで請求横行 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 不動産を購入したりすることは、人生に数回しかないことが多く、なにも...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

収入合算の連帯保証とペアローンは大きく違う!それぞれのメリット・デメリットと注意点【徹底解説】

収入合算の連帯保証とペアローンは大きく違う!それぞれのメリット・デメリットと注意点【徹底解説】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら ご主人様だけの収入で希望の借り入れができない時、利用する...
住宅購入のポイント

スーモがついに解禁!仲介手数料割引・無料の文言が広告掲載可!デメリット(落とし穴)を知りお得に購入する!

スーモがついに解禁!仲介手数料割引・無料の文言が広告掲載可!デメリット(落とし穴)を知りお得に購入する! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 不動産ポータルサイト「SUUMO」スーモの広...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの事前審査に通って、本審査に落ちる確率はどれくらい? その理由とは?

住宅ローンの事前審査に通って、本審査に落ちる確率はどれくらい? その理由とは? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンの借り入れをするためには審査を受けなければいけません。また、...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

うつ病でも住宅ローンは組めるか?審査で否決されやすい理由と告知のポイントを解説

うつ病でも住宅ローンは組めるか?審査で否決されやすい理由と告知のポイントを解説 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンを組みたいと思っても、団体信用生命保険に加入できない場合、否...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

なぜ住宅ローンの審査を複数やりすぎると否決されるのか?何社ぐらいに絞り込むべき?

なぜ住宅ローンの審査を複数やりすぎると否決されるのか?何社ぐらいに絞り込むべき? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 「金融機関の金利条件等を比較検討して選びたい」「少しでも条件のいい金...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

【必読】低金利の住宅ローン(auじぶん銀行等)を借りるためにすべきこと、知っておくべきこと

【必読】低金利の住宅ローン(auじぶん銀行等)を借りるためにすべきこと、知っておくべきこと 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ネット銀行等低金利の住宅ローンほど審査が厳しくなる ...
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なぜ仲介会社の営業マンは条件のいいネット銀行を勧めないのか?都銀・地銀を勧めてくるのか?

なぜ仲介会社の営業マンは条件のいいネット銀行を勧めないのか?都銀・地銀を勧めてくるのか? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローン選びは、不動産営業マンのいいなりになっていては、本...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

売買契約を手付解除・解約時に仲介手数料は必要になるのか?違約解除やローン特約の場合は?

売買契約を手付解除・解約時に仲介手数料は必要になるのか?違約解除やローン特約の場合は? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 不動産取引をする上で最低限知っておかないといけないのが売買契約...
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ソニー銀行の住宅ローンのデメリット(落とし穴)とメリットを解説

ソニー銀行の住宅ローンのデメリット(落とし穴)とメリットを解説 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンを比較する中でソニー銀行の住宅ローンは、業界トップクラスの金利水準が魅力です...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住信SBIネット銀行の住宅ローンのデメリット(落とし穴)とメリットを解説

住信SBIネット銀行の住宅ローンのデメリット(落とし穴)とメリットを解説 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住信SBIネット銀行のメリットとデメリット(落とし穴)をまとめてみました。人...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

借入れ増やすためにフラット50にメリットある?会社経営者で決算赤字でもフラットでいける?

借入れ増やすためにフラット50にメリットある?会社経営者で決算赤字でもフラットでいける? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら フラット50にメリットはあるのか 関連記事:関...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

auじぶん銀行の住宅ローンのデメリット(落とし穴)と否決される人の特徴とは!

auじぶん銀行の住宅ローンのデメリット(落とし穴)と否決される人の特徴とは! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 人気がトップクラスのauじぶん銀行のデメリット(落とし穴)に焦点をあてメ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

不動産投資用ローンがあると住宅ローンが不利になる!マイホームが買えなくなる!

不動産投資用ローンがあると住宅ローンが不利になりマイホームが買えなくなる! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 最近、ワンルームマンション投資をしていてローンを組んでいるのですが、住宅ロ...
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