建築の基礎知識 新築一戸建て

新築一戸建の値引きの相場とは?価格交渉の方法とタイミングの重要性を徹底解説!中古物件の値引相場と比較!

新築一戸建ての値引き相場を知って交渉すると結果が違います。その値引き相場は物件価格によっても違ってきます。タイミングや時期を適切に判断せずに、大幅な価格交渉をしてもうまくいきません。
どんな費用がかかる?

新築一戸建の諸費用の具体的な内訳と相場!安くする方法は?いつ支払う?中古物件との違いは?【徹底解説】

新築一戸建て(建売)を購入した時の諸費用の具体的な内容と相場を徹底解説!節約できる諸費用とは!まず大きくかかる諸費用は、仲介手数料と銀行関係費用と登記関係費用です。諸費用を少しでも節約するには、金額の大きい3つをどう節約するかで決まります。
住宅ローンで否決

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決されます。

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決されます。 信用情報に異動がある場合、住宅ローンは、ほとんどの金融機関で否決されます。ごくわずかな確率ですが、そこそこの金利で異動がついていても住...
住宅ローンで否決

糖尿病で住宅ローンの審査に落ちた!住宅ローンで否決 謝絶とは?団体生命保険に加入できないとどうなる?

民間金融機関(銀行)の住宅ローンだと、団体信用生命保険に加入できなければ、ローンを借りられないのが一般的です。糖尿病だと、その症状によっては、団体信用生命保険の審査に落ちてしまう場合があります。
マンションのポイント

中古マンションの築年数は築何年が買い時?資産価値・寿命・耐震性から解説

中古マンションの築年数は築何年が買い時?売り時は?資産価値・寿命・耐震性から解説 関連記事:【購入・売却】北摂阪神間マンション相場無料自動瞬間査定システム・物件検索で相場を知る 中古マンションを購入する際、「どのくらい...
建築の基礎知識 新築一戸建て

都市部に多い狭小地とは?メリット、デメリットや購入時の注意点を解説

都市部に多い狭小地とは?メリット、デメリットや購入時・建築時の注意点を解説 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 都市部で、 立地・値段を優先して探していくと3階建ての『狭小住宅』が多く存...
マンションのポイント

マンションは築15年も経っているのに何故こんなに高いの?高値が続く理由といつまで続く?

マンションは築15年も経っているのに何故こんなに高いの?高値が続く理由といつまで続く? 関連記事:【匿名・無料】北摂阪神間マンション売却相場自動計算瞬間査定システムで相場を知る 「マンションは15年も経っているのに何故...
大手建売会社、パワービルダーとは?

【アーネストワン】インナーバルコニーのメリット・デメリット、なぜバルコニーに屋根がないの?

【アーネストワン】インナーバルコニーのメリット・デメリット、なぜバルコニーに屋根がないの? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 基本的に新築建売のバルコニーには、屋根は付いていません。欲...
大手建売会社、パワービルダーとは?

ファースト住建の新築建売の値引きは?値下げのタイミングは!飯田グループ・中小業者との違いを解説

ファースト住建の新築建売の値引きは?値下げのタイミングは!飯田グループ・中小業者との違いを解説 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ファースト住建は、大手建売分譲会社、飯田グループではあ...
建築の基礎知識 新築一戸建て

新築建売で指定される司法書士・土地家屋調査士の登記費用は高いのか?なぜ指定されるのか?断れるのか?

新築建売で指定される司法書士・土地家屋調査士の登記費用は高いのか?なぜ指定されるのか?断れるのか? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 新築建売の物件資料をみると、土地家屋調査士・司法書...
大手建売会社、パワービルダーとは?

【新築建売】仲介手数料無料・割引の仲介会社が増えてきた根本的理由、パワービルダー(飯田グループ等)台頭が影響

【新築建売】仲介手数料無料・割引の仲介会社が増えてきた根本的理由、パワービルダー(飯田グループ等)台頭が影響 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 2023年4月よりスーモにて、仲介手数料...
大手建売会社、パワービルダーとは?

なぜ注文住宅より駅近の建売の方がコスパがいいのか?一戸建ての建物の価値は築年数でどれくらい下落する?

なぜ注文住宅より駅近の建売の方がコスパがいいのか?一戸建ての建物の価値は築年数でどれくらい下落する? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 注文住宅か建売を購入するかで迷っている! ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

南都銀行の住宅ローンの特徴・審査基準とは!ガン団信付きと全国保証での金利に強み

南都銀行の住宅ローンの特徴・審査基準とは!ガン団信付きと全国保証での金利に強み 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 奈良県・京都府・大阪府・兵庫県で、実績のある南都銀行の強みとしては、ガ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

【auじぶん銀行】2023年7月ガン団信グレードアップ!代理店経由ガン100%金利上乗せなしの無料付帯できる!

【auじぶん銀行】2023年7月ガン団信グレードアップ!代理店経由でガン100%金利上乗せなしの無料付帯できる! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 【auじぶん銀行】2023年7月代理...
住宅購入のポイント

理想の土地の選び方!いい土地に絶対出会えない理由とチャンスをものにする方法

理想の土地の選び方!いい土地に絶対出会えない理由とチャンスをものにする方法 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら いい土地になかなか出会わない、出会えないという方が、効率的に土地を探す方法...
建築の基礎知識 新築一戸建て

住宅価格の高騰はいつまで続く?新築建売のコロナ前とコロナ後と原価の違いは?今後の見通しと注意点

住宅価格の高騰はいつまで続く?新築建売のコロナ前とコロナ後と原価の違いは?今後の見通しと注意点 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ウッドショックや半導体不足は記憶に新しいところです。...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

ローン事務代行手数料は支払う必要はありません!あの手この手の名目でダブルで請求横行

ローン事務代行手数料は支払う必要はありません!あの手この手の名目でダブルで請求横行 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 不動産を購入したりすることは、人生に数回しかないことが多く、なにも...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

収入合算の連帯保証とペアローンは大きく違う!それぞれのメリット・デメリットと注意点【徹底解説】

収入合算の連帯保証とペアローンは大きく違う!それぞれのメリット・デメリットと注意点【徹底解説】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら ご主人様だけの収入で希望の借り入れができない時、利用する...
住宅購入のポイント

スーモがついに解禁!仲介手数料割引・無料の文言が広告掲載可!デメリット(落とし穴)を知りお得に購入する!

スーモがついに解禁!仲介手数料割引・無料の文言が広告掲載可!デメリット(落とし穴)を知りお得に購入する! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 不動産ポータルサイト「SUUMO」スーモの広...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの事前審査に通って、本審査に落ちる確率はどれくらい? その理由とは?

住宅ローンの事前審査に通って、本審査に落ちる確率はどれくらい? その理由とは? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンの借り入れをするためには審査を受けなければいけません。また、...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

うつ病でも住宅ローンは組めるか?審査で否決されやすい理由と告知のポイントを解説

うつ病でも住宅ローンは組めるか?審査で否決されやすい理由と告知のポイントを解説 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンを組みたいと思っても、団体信用生命保険に加入できない場合、否...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

なぜ住宅ローンの審査を複数やりすぎると否決されるのか?何社ぐらいに絞り込むべき?

なぜ住宅ローンの審査を複数やりすぎると否決されるのか?何社ぐらいに絞り込むべき? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 「金融機関の金利条件等を比較検討して選びたい」「少しでも条件のいい金...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

【必読】低金利の住宅ローン(auじぶん銀行等)を借りるためにすべきこと、知っておくべきこと

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住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

なぜ仲介会社の営業マンは条件のいいネット銀行を勧めないのか?都銀・地銀を勧めてくるのか?

なぜ仲介会社の営業マンは条件のいいネット銀行を勧めないのか?都銀・地銀を勧めてくるのか? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローン選びは、不動産営業マンのいいなりになっていては、本...
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