建築の基礎知識 新築一戸建て

新築一戸建の値引きの相場とは?価格交渉の方法とタイミングの重要性を徹底解説!中古物件の値引相場と比較!

新築一戸建ての値引き相場を知って交渉すると結果が違います。その値引き相場は物件価格によっても違ってきます。タイミングや時期を適切に判断せずに、大幅な価格交渉をしてもうまくいきません。
どんな費用がかかる?

新築一戸建の諸費用の具体的な内訳と相場!安くする方法は?いつ支払う?中古物件の相場は?【徹底解説】

新築一戸建て(建売)を購入した時の諸費用の具体的な内容と相場を徹底解説!節約できる諸費用とは!まず大きくかかる諸費用は、仲介手数料と銀行関係費用と登記関係費用です。諸費用を少しでも節約するには、金額の大きい3つをどう節約するかで決まります。
住宅ローンで否決

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決されます。

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決されます。 個人情報が住宅ローン審査に与える影響とは 返済比率、勤続年数、雇用形態に加えて重要なこと。支払いの滞納があるか?まず、車のローン...
住宅ローンで否決

糖尿病で住宅ローンの審査に落ちた!住宅ローンで否決 謝絶とは?団体生命保険に加入できないとどうなる?

民間金融機関(銀行)の住宅ローンだと、団体信用生命保険に加入できなければ、ローンを借りられないのが一般的です。糖尿病だと、その症状によっては、団体信用生命保険の審査に落ちてしまう場合があります。
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

連帯債務と連帯保証とペアローンの違いは?収入合算時、贈与税・住宅ローン控除・団信の持分による注意点【徹底解説】

連帯債務と連帯保証とペアローンの違いは?収入合算時、贈与税・住宅ローン控除・団信の持分による注意点【徹底解説】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら ご主人様だけの収入で希望の借り入れが...
建築の基礎知識 新築一戸建て

なぜ仲介会社が新築物件を仲介するのか?新築戸建を仲介手数料が無料や割引で購入するために知っておくべきこと

なぜ仲介会社が新築物件を仲介するのか?新築戸建を仲介手数料が無料や割引で購入するために知っておくべきこと 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 新築物件の購入に仲介手数料はかからないと勝手...
売却相談・売却の基礎知識

土地の価格相場の調べ方?土地の値段の決め方とは?公示価格・基準地価 ・実勢価格・固定資産税評価額・路線価どう違う?

土地の価格相場の調べ方?土地の値段の決め方とは?公示価格・基準地価 ・実勢価格・固定資産税評価額・路線価どう違う? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 土地を売却したり買ったりする時、...
建築の基礎知識 新築一戸建て

大手ハウスメーカーの性能と同じくらいで、3割安いアイ工務店とは?この値段でこの設備・仕様なら注文住宅もあり?

大手ハウスメーカーの性能と同じくらいで、3割安いアイ工務店とは?この値段でこの設備・仕様なら注文住宅もあり? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 土地を探しても、建物代が高いと土地にかけ...
どんな費用がかかる?

飯田グループの建売住宅の購入の諸費用の内訳は?仲介手数料は無料でいける?100万円以上も節約?

飯田グループの建売住宅の購入の諸費用の内訳は?仲介手数料は無料でいける?100万円以上も節約? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅を購入するときには、実は住宅の購入代金のほかにも、...
大手建売会社、パワービルダーとは?

資産価値的にどれを購入?建売住宅と注文住宅とマンションを比較!築40年のマンションが土地も無いのに2千万円超は何故?

資産価値的にどれを購入?建売住宅と注文住宅とマンションを比較!築40年のマンションが土地も無いのに2千万円超は何故? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 新築マンシ...
建築の基礎知識 新築一戸建て

新築一戸建て建売住宅・売建住宅・注文住宅の諸費用の内訳の違いとコストの差とは?失敗・後悔しない選び方

予算のことを考えると建売で、注文住宅は高いと思い込んでいる方は多いのではないでしょうか?建売住宅・売建住宅・注文住宅を諸費用の違いとコストの違いを比較しながら新築一戸建ての失敗・後悔しない選び方を徹底解説していきます。
マンションのポイント

マンション購入で失敗!「駐車場ガラ空き」問題で売却するハメになる!マンション財政が危機的状況の可能性も

マンション購入で失敗!「駐車場ガラ空き」問題で売却するハメになる! マンション財政が危機的状況の可能性も 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 「 駐車場ガラ空き」問題が理由で、1年間で...
大手建売会社、パワービルダーとは?

飯田グループはパワービルダー?工務店と建築費がどれくらい違うのか?住宅設備の値引率がスゴイ!

飯田グループはパワービルダー?工務店と建築費がどれくらい違うのか?住宅設備の値引率がスゴイ! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら なぜ飯田グループ(アーネストワン、...
大手建売会社、パワービルダーとは?

建売用地の値段、建売業者が買取る場合、いくら?値引き狙うなら値付けの仕方を知る!

建売用地の値段、建売業者が買取る場合、いくら?値引き狙うなら値付けの仕方を知る! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 建売用地の価格は、建売業者に買い取ってもらう場合、いくらぐらいにな...
大手建売会社、パワービルダーとは?

新築一戸建て建売の値引きの限界・底値の失敗しない見極め方!飯田グループと中小の建売業者の違いは?

新築一戸建て建売の値引きの限界・底値の失敗しない見極め方!飯田グループと中小の建売業者の違いは? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 売れ残り物件は、なぜ売れ残るかというと価格が高い理...
建築の基礎知識 新築一戸建て

建築条件付き土地の条件を外すことはできるのか?よくあるトラブル回避方法とは【売建の新築戸建】

建築条件付き土地の条件を外すことはできるのか?よくあるトラブル回避方法とは【売建の新築戸建】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら インターネットで、売土地の情報を集めても、なかなか価格...
売却相談・売却の基礎知識

残債ありのマンション即売却方法には、即買取と買取保証がある!メリット・デメリットを徹底解説

残債ありのマンション即売却方法には、即買取と買取保証がある!メリット・デメリットを徹底解説 関連記事:不動産の高額買取りはオークション型買取り!知らないと数百万円損するはこちら 新築一戸建てへ買い換えをするためにマン...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

年収200万の自営業・個人事業主でも新築一戸建て購入の住宅ローンの審査が通る可能性がある!

年収200万の自営業・個人事業主でも新築一戸建て購入の住宅ローンの審査が通る可能性がある! 個人事業主・自営業は住宅ローンは、無理というわけではありませんが、厳しいのは事実としてあります。一方、確定申告で年収200万円の個人...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

芸能人やプロ野球選手が住宅ローンが厳しいのは自営業者・経営者が厳しいのと同じ理屈?

芸能人やプロ野球選手が住宅ローンが厳しいのは自営業者・経営者が厳しいのと同じ理屈? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 年収1000万円以上でもなぜ住宅ローンが組めな...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンを利用して不動産投資は違法?将来、家を貸すのはどうなるの?

住宅ローンを利用して不動産投資は違法?将来、家を貸すのはどうなるの? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンを利用して不動産投資は違法行為 住宅ローン...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの「金利優遇制度」の落とし穴!金利優遇の条件とは?当初優遇タイプの落とし穴とは?

住宅ローンの「金利優遇制度」の落とし穴!金利優遇の条件とは?当初優遇タイプの落とし穴とは? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら そもそも優遇金利とは?金利優遇の条件と...
どんな費用がかかる?

新築一戸建購入時、絶対に仲介手数料無料では購入できない建売住宅とは?専任返しの意味を理解しないとトラブルになる?

新築一戸建購入時、絶対に仲介手数料無料では購入できない建売住宅とは?専任返しの意味を理解しないとトラブルになる? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 新築一戸建で仲介手数料満額を逃れられ...
どんな費用がかかる?

新築戸建て購入時に、仲介手数料無料の不動産会社だと落とし穴あるのか?【建売住宅】

新築戸建て購入時に、仲介手数料無料の不動産会社だと落とし穴あるのか?【建売住宅】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 仲介手数料無料で落とし穴あるのか?不動産流通と仲介手数料の仕組みの理...
どんな費用がかかる?

新築一戸建て(価格3000万円)の購入の諸費用ローン込みの諸費用はいくらかかるの?内訳はどうなるの?【建売住宅】

新築一戸建て(価格3000万円)の購入の諸費用ローン込みの諸費用はいくらかかるの?内訳と相場はどうなるの?【建売住宅】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ...
どんな費用がかかる?

【新築一戸建ての諸費用】火災保険・地震保険の無駄を削減するための手順と相場・費用は?誰に相談すればいいのか?どの保険会社がお得なのか?

【新築一戸建ての諸費用】火災保険・地震保険の無駄を削減するための手順と相場・費用は?誰に相談すればいいのか?どの保険会社がお得なのか? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ...
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