建築の基礎知識 新築一戸建て 吹田の千里ニュータウンの土地・戸建て購入・売却のポイント（青山台・藤白台・山田・佐竹台・高野台・桃山台）
まさに今、千里ニュータウンは「まちびらき以来、最大級の世代交代・入れ替わり期」の真っ只中にあります。かつて1960年代〜70年代にかけて入居した第一次世代が80代〜90代となり、相続や住み替えが発生しています。その結果、市場にまとまった土...
建築の基礎知識 新築一戸建て
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建築の基礎知識 新築一戸建て 自宅が築年数40年経過。建替えorリノベーションどちらがいいのか？メリットとデメリットを徹底解説
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築年数40年近く経過のマイホーム。これからのライフステージを考えると、「このまま直して住み続ける（リノベーション）」か「いっそ新しくする（建て替え）」かは、...
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築建売の長期優良住宅の落とし穴！30年スパンで見るとトータルコストが余分にかかる
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建売に長期優良住宅は必要なのか？実はメインテナンスの細かい縛りがあるので、30年くらいで見ると補助金もらったりするよりトータルコストがかかります。
建...
大手建売会社、パワービルダーとは？ 【新築建売】少し待てば500万円お得に購入できる！？再販物件でも値段改定・値段交渉・仲介手数料無料狙う！
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新築建売の中には、少し待つだけで、500万円くらいお得に購入できる可能性のあるケースがあります。多くはパワービルダーの物件であれば、①値段改定、②値段交渉、...
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建（建売）が仲介手数料無料で購入できる物件とできない物件の違いとは？スーモに1社だけでも無料にできる？
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新築一戸建て（建売）は、仲介手数料が無...
建築の基礎知識 新築一戸建て 都市部に多い狭小地とは？メリット、デメリットや購入時の注意点を解説
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都市部で、 立地・値段を優先して探していくと3階建ての『狭小住宅』が多く存...
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築建売で指定される司法書士・土地家屋調査士の登記費用は高いのか？なぜ指定されるのか？断れるのか？
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新築建売の物件資料をみると、土地家屋調査士・司法書...
大手建売会社、パワービルダーとは？ 【新築建売】仲介手数料無料・割引の仲介会社が増えてきた根本的理由、パワービルダー（飯田グループ等）台頭が影響
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2023年4月よりスーモにて、仲介手数料...
大手建売会社、パワービルダーとは？ なぜ注文住宅より駅近の建売の方がコスパがいいのか？一戸建ての建物の価値は築年数でどれくらい下落する？
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注文住宅か建売を購入するかで迷っている！
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住宅購入のポイント 理想の土地の選び方！いい土地に絶対出会えない理由とチャンスをものにする方法
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いい土地になかなか出会わない、出会えないという方が、効率的に土地を探す方法...
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ウッドショックや半導体不足は記憶に新しいところです。...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識 ローン事務代行手数料は支払う必要はありません！あの手この手の名目でダブルで請求横行
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住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識 隣地が越境している場合、住宅ローンが取り扱えないことも！将来撤去の覚書が必要！
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建築の基礎知識 新築一戸建て 建築条件付き土地は値引き交渉できるの？建売住宅とは違う交渉のタイミングと条件付きの注意点
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住宅購入のポイント 仲介手数料無料のデメリットは？売買と賃貸で落とし穴に大きな違いがある！
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どんな費用がかかる？ 新築一戸建の諸費用をシミュレーションで比較！ 相場と節約のコツを徹底解説
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新築一戸建てを購入するとき、物件の価格だけ支払えば終わりではなく、物件の価格...
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オープンハウス等を見に行ったりすると、不動産会社の...