住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

年収200万の自営業・個人事業主でも新築一戸建て購入の住宅ローンの審査が通る可能性がある!

年収200万の自営業・個人事業主でも新築一戸建て購入の住宅ローンの審査が通る可能性がある! 個人事業主・自営業は住宅ローンは、無理というわけではありませんが、厳しいのは事実としてあります。一方、確定申告で年収200万円の個人...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

芸能人やプロ野球選手が住宅ローンが厳しいのは自営業者・経営者が厳しいのと同じ理屈?

芸能人やプロ野球選手が住宅ローンが厳しいのは自営業者・経営者が厳しいのと同じ理屈? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 年収1000万円以上でもなぜ住宅ローンが組めな...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンを利用して不動産投資は違法?将来、家を貸すのはどうなるの?

住宅ローンを利用して不動産投資は違法?将来、家を貸すのはどうなるの? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンを利用して不動産投資は違法行為 住宅ローン...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの「金利優遇制度」の落とし穴!金利優遇の条件とは?当初優遇タイプの落とし穴とは?

住宅ローンの「金利優遇制度」の落とし穴!金利優遇の条件とは?当初優遇タイプの落とし穴とは? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら そもそも優遇金利とは?金利優遇の条件と...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローン審査は保証会社がする!審査が通りやすい「全国保証」は都銀・地銀で使える!全国保証でダメならフラットしか選択肢はない!

住宅ローン審査は保証会社がする!審査が通りやすい「全国保証」は都銀・地銀で使える! 全国保証でダメならフラットしか選択肢はない! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

ろうきん(近畿ろうきん)の住宅ローン審査基準は厳しいのか?諸費用ローンだけでなく車のローンも1本化できる?

ろうきん(近畿ろうきん)の住宅ローン審査基準は厳しいのか?諸費用ローンだけでなく車のローンも1本化できる? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ろうき...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンはどこがいいのか?金利だけで決めると失敗!どこに相談したらいいの?

住宅ローンはどこで借りるのがいいのか?金利だけで決めると失敗!どこに相談したらいいの? 金利だけで住宅ローンを決めるのは短絡的な思考です。保証料、事務手数料、団体信用生命保険の保証料、ローンの組み方などすべてを加味した上でベストか...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

建築条件付き土地は、つなぎ融資が必要!建売住宅は、必要ないので、その分諸費用は安く済む!

建築条件付き土地は、つなぎ融資が必要!建売住宅は、必要ないので、その分諸費用は安く済む! 「注文住宅」つまりハウスメーカで家を購入する際には着工金や上棟金、さらに土地から探す場合は土地代金が、住宅ローンが融資される前に支払うことが一...
住宅ローン控除

グリーン住宅ポイント制度とは?ポイント交換できる新築住宅の条件や申請方法

グリーン住宅ポイント制度とは?ポイント交換できる新築住宅の条件や申請方法 2020年12月15日から、2021年10月まで住宅建築・購入、リフォームなどを契約した方に発行される国土交通省の「グリーン住宅ポイント制度」があるのをご存じ...
住宅ローン控除

2021年度住宅ローン控除の改正点のポイント 控除率1%の最後の年になるかもしれない 

2021年度住宅ローン控除の改正点のポイント 控除率1%の最後の年になるかもしれない 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 低金利の中で控除率の「1%」は妥当なのかという点が、会計検査院が問題...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住み替えローンの審査基準とは?住み替えローンは厳しい!買い替えの流れと注意点を徹底解説

住み替えローンとは?住み替えローンは厳しい!買い替えの流れと注意点を徹底解説 住み替えローンを利用すれば、ローンの残債が、家の売却代金と自己資金の合計がローン残債を下回っていても、新居の購入ができるかもしれません。 家の売却価格と自...
住宅ローン控除

2022年のローン控除改正は減額される?控除率1%から0.5%になる?住宅ローン控除の控除率1%が議論されている!

2022年のローン控除改正は減額される?控除率1%から0.5%になる?住宅ローン控除の控除率1%が議論されている! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 2...
住宅ローン【フラット35】

フラット35は親子リレーローンという形で収入合算できる!少ない年収でも年金収入と合算すれば、新築が購入できるかも

フラット35は親子リレーローンという形で収入合算できる!少ない年収でも年金収入と合算すれば、新築が購入できるかも 親子リレーローンで収入合算する時の注意点 フラット35の真骨頂は、親子リレーローンです。 ...
住宅ローン【フラット35】

フラット35は物件審査は厳しい!違法建築は確実に否決される!外壁後退義務50cmを満たしていない物件も否決される!

フラット35は物件審査は厳しい!違法建築は確実に否決される!外壁後退義務50cmを満たしていない物件も否決される! フラット35は、審査が緩い金融機関で有名ですが、物件審査は他の金融機関よりかなり厳しい印象があります。2021年4月...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

三菱UFJ銀行の住宅ローン審査基準【徹底解説】 メガバンクで審査は一番厳しいのか?

三菱UFJ銀行の住宅ローン審査基準【徹底解説】都銀で審査は一番厳しいのか? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 関連記事:新築一戸建の諸費用の具体的な内訳と相場!節約できるのはどれ?...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの収入合算時の連帯債務と連帯保証のメリット・デメリットとは

住宅ローンの収入合算時の連帯債務と連帯保証のメリット・デメリットとは 住宅ローンで単独での借り入れが難しい場合、夫婦で収入合算して借り入れを増やし、購入したい物件を購入しようとします。住宅ローン控除と団体生命保険の観点から連帯債務と...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

ソニー銀行の住宅ローンの審査基準【徹底解説】審査は厳しいのか? がん100%保障団信はお得 ? 

ソニー銀行の住宅ローンの審査基準【徹底解説】審査は厳しいのか? がん100%保障団信はお得 ? ネット銀行は、低金利で魅力的な商品が多いですが、審査に落ちたり、利用できなければ意味がないので、ソニー銀行の住宅ローンの審査基準を不動産...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

auじぶん銀行の住宅ローン審査基準【徹底解説】審査は厳しいのか? がん50%保障団信無料はお得 ? 

auじぶん銀行の住宅ローン審査基準【徹底解説】審査は厳しいのか? がん50%保障団信無料はお得 ? auじぶん銀行は、変動金利で業界トップクラスの金利水準で魅力的な金融機関です。また、審査の厳しさもトップクラスです。auじぶん銀行...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

ARUHIのフラット35は買取型と保証型が使える!保証型のスーパーフラットとは?審査基準は緩くお得なのか?

ARUHIのフラット35は買取型と保証型が使える!保証型のスーパーフラットとは?審査基準は緩くお得なのか? 関連記事:関西で新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら ARUHIは国内最大手の住宅ローンを専門に扱...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンで否決される理由とは?よくない条件で通すための最終手段とは?

住宅ローンで否決される理由とは!よくない条件で通すための最終手段とは? 購入希望の物件が見つかり、申込をしてもローンを利用する場合、本当に融資してもらえるか不安です。どういうケースの場合、否決され、どうすれば否決されず、承認される確...
タイトルとURLをコピーしました