住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

auじぶん銀行の住宅ローン審査基準【徹底解説】審査は厳しいのか? がん50%保障団信無料はお得 ? 

auじぶん銀行の住宅ローン審査基準【徹底解説】審査は厳しいのか? がん50%保障団信無料はお得 ? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら auじぶん銀行は、変動金利で業界トップクラスの金...
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ARUHIのフラット35は買取型と保証型が使える!保証型のスーパーフラットとは?審査基準は緩くお得なのか?

ARUHIのフラット35は買取型と保証型が使える!保証型のスーパーフラットとは?審査基準は緩くお得なのか? 関連記事:関西で新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら ARUHIは国内最大手の住宅ローンを専門に扱...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンで否決される理由とは?よくない条件で通すための最終手段とは?

住宅ローンで否決される理由とは!よくない条件で通すための最終手段とは? 購入希望の物件が見つかり、申込をしてもローンを利用する場合、本当に融資してもらえるか不安です。どういうケースの場合、否決され、どうすれば否決されず、承認される確...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの審査に甘い・緩い銀行はあるのか?審査を通すためにどうすればいいのか?

住宅ローンの審査に甘い・緩い銀行はあるのか?審査を通すためにどうすればいいのか? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 住宅ローンの審査基準はそれぞれの金融機関が独自の基準で審査をします。だか...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンは金利の高低だけで決めると損!返済期間で総負担額が大きく変わる【融資手数料型のデメリット】

住宅ローンは金利の高低だけで決めると損!返済期間で総負担額が大きく変わる【融資手数料型のデメリット】 多くは住宅ローンを組んでの購入となります。現金での購入の方は少数派です。 その住宅ローンの選び方として金利の高低だけで、判断す...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの担保評価は、建築基準法に適合しているかどうか重要!中古物件では違法建築は無数にある!

住宅ローンの担保評価は、建築基準法に適合しているかどうかも重要!中古物件では違法建築は無数にある! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 購入する家が違法建築の場合...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

イオン銀行の住宅ローンの審査基準 緩いのか?厳しいのか?

イオン銀行の住宅ローンの審査基準 緩いのか?厳しいのか? 関連記事:新築一戸建ての仲介手数料は値引き・無料にできるの?値引き交渉の仕方と営業マンの心理 関連記事:関西...
住宅ローン【フラット35】

コロナ禍で前年の年収が低い時のローンの組み方!フラット35の審査で使う前年の年収は銀行と違う? 

コロナ禍で前年の年収が低い時のローンの組み方!フラット35の審査で使う前年の年収は銀行と違う? フラット35の審査で使う年収は銀行と違い年度で切り替わる! 「フラット35の審査で使う前年年収は、銀行と違い、年度で...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

但馬銀行の住宅ローンの審査基準 審査金利が低い!プロパーローンがある!

但馬銀行の住宅ローンの審査基準 審査金利が低い!プロパーローンがある! 但馬銀行の特徴は 銀行の特徴としては、 審査金利が低いことが大きな特徴です。 インターネットを利用した場合...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

大阪で4500万円の新築一戸建を購入予定、夫年収400万円、妻年収300万円で住宅ローンの支払いは大丈夫?

大阪で4500万円の新築一戸建を購入予定、夫年収400万円、妻年収300万円で住宅ローンの支払いは大丈夫? 大阪の北摂地域で4500万円の新築一戸建てを購入予定です。夫の年収400万(38歳)妻の年収300万(34歳)1歳と4歳の子...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

【2021年度】新築一戸建・中古購入で申請できる補助金・住宅ローン控除・すまい給付金と贈与税の非課税の特例 知らないと損する!

【2021年度】新築一戸建・中古購入で申請できる補助金・住宅ローン控除・すまい給付金と贈与税の非課税の特例 知らないと損する! 2021年度ローン控除の改正点のまとめ 住宅ローン控除の改正...
ローン審査必要書類

住宅ローンの本審査に必要な書類!どこの銀行でも必ず必要になる可能性の書類!いつまでに必要?!

住宅ローンの本審査に必要な書類!どこの銀行でも必ず必要になる可能性の書類!いつまでに必要?! 関西の新築一戸建てを無料・半額で購入するはこちら 本審査の書類はいつまでに必要になる?! 契約後、ローン特約の期日・融...
ローン審査必要書類

住宅ローンの事前審査で必要な書類とは!事前審査の日数と落ちた時の対応策を徹底解説

住宅ローンの事前審査で必要な書類とは!事前審査の日数と落ちた時の対応策を徹底解説 住宅ローンの銀行事前審査って何が必要なのか?まず、事前審査時に提出する書類はすべてコピーでOKです。本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近の源泉...
住宅ローン控除

「住宅ローン控除」と「3,000万円特別控除」は併用できません。買い替えの注意点!住宅ローン控除が適用できないケースはどんな時? 

「住宅ローン控除」と「3,000万円特別控除」は併用できません。買い替えの注意点!住宅ローン控除が適用できないケースはどんな時? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 「住宅ローン控除」と...
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住宅ローンが残っている家を売る時の注意点「買い替え特約」とは?買い替えローンのポイント【徹底解説】

住宅ローンが残っている家を売る時の注意点「買い替え特約」とは?買い替えローンのポイント【徹底解説】 売却価格よりローンの残債の方が低い場合、問題なく売却できますが、売却価格が残債より低い場合、自己資金を入れて残債を消すしか、抵当権...
不動産取引の基礎

住宅ローン ローン特約による解除とは?仲介手数料の支払義務は?手付解除と違約解除は手数料が発生する!

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がん特約・3大疾病特約

住宅ローン がん保障付団信・3大疾病保障付団信・8大疾病就業不能保障は必要?

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住宅ローンで否決

住宅ローン 個人情報・ブラックリストの開示方法(CIC)

住宅ローン 個人情報・ブラックリストの開示方法(CIC) 住宅ローンは個人信用情報に問題があると否決されます。 気になる方は、個人信用情報は自分で開示請求できるので確認することができます。 その個人信用情報には、毎月きち...
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住宅ローンで失敗!繰上げ返済と住宅ローン控除はどちらを優先した方がおトク? 繰上げ返済の注意点とは

住宅ローンで失敗!繰上げ返済と住宅ローン控除はどちらを優先した方がおトク? 繰上げ返済の注意点とは そもそも繰り上げ返済と住宅ローン控除とは 住宅ローンを組んだ場合、住宅ローン減税という制度も関わるため、「住宅ローンの繰り上げ...
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住宅ローンを組める年齢は何歳まで?住宅ローンは組めるうちに組む!住宅ローンの選び方【初級編】

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