住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの変動金利と長期固定金利35年はどちらがお得?店頭金利と適用金利は違う!当初10年固定の落とし穴とは

住宅ローンの変動金利と長期固定金利35年はどちらがお得?店頭金利と適用金利は違う!当初10年固定の落とし穴とは 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 2023年現在、固定金利が上昇している...
住宅ローン【フラット35】

住宅ローン フラット35「買取型」と「保証型」の違いは?買取型と保証型はどっちが審査が緩いの?

住宅ローン フラット35「買取型」と「保証型」の違いは?買取型と保証型はどっちが審査が緩いの? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 「フラット35」は、2003年に住宅金融公庫が発売した...
住宅ローン控除

新築一戸建・中古を購入して住宅ローン控除を受ける申請方法とは?手続きや流れについて【徹底解説】

新築一戸建・中古を購入して住宅ローン控除を受ける申請方法とは?手続きや流れについて【徹底解説】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローン控除では一定期間、ローン残高に応じた金額の所...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローン 短プラと変動金利の関係は?店頭金利と優遇金利とは?これで金利が上がるか下がるかわかる!

住宅ローン 短プラと変動金利の関係は?店頭金利と優遇金利とは?これで金利が上がるか下がるかわかる! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 変動金利と固定金利の決まり方について解説していきま...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

紀陽銀行 住宅ローンの審査基準 【徹底解説】金消契約と決済を同日にできる銀行!給振で特別金利有!2週間で決済可能!

紀陽銀行の審査金利・返済比率・保証料・諸費用ローン等徹底解説。大きな特徴は、ローンの契約と決済を同時・同日にすることができる銀行です。契約と決済を同日にできるということは、早く決済・引き渡しを受けたい方の場合、メリットあり。
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住信SBIネット銀行 住宅ローンの審査基準【徹底解説】厳しい?3大疾病50%・全疾病保障付はお得なのか?時間かかる?

住信SBIネット銀行 住宅ローンの審査基準【徹底解説】 厳しい? 3大疾病50%・全疾病保障付はお得なのか?時間かかる? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 住信SBIネット銀行は、変動金...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローン「元金均等返済」と「元利均等返済」はどう違う?どっちがお得?

住宅ローン「元金均等返済」と「元利均等返済」はどう違う?どっちがお得? 住宅ローンの返済方法は、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。現在の低金利の状態を考えると、毎月の返済額が一定の元利均等返済を選択するこ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンは延滞に注意!ローン返済が遅れると優遇金利適用がなくなる?

住宅ローンは延滞に注意!ローン返済が遅れると優遇金利適用がなくなる? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 1回でも延滞すると優遇金利適用がなくなる? 住宅ローン契約の約款に...
住宅ローンで否決

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決される!

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決される! 信用情報に異動がある場合、住宅ローンは、ほとんどの金融機関で否決されます。ごくわずかな確率ですが、そこそこの金利で異動がついていても住宅...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの「保証料」外枠と内枠どっちがお得?保証料型と融資手数料型どっちがお得?

住宅ローンの「保証料」外枠と内枠どっちがお得? 保証料型と融資手数料型どっちがお得? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 住宅ローンには、保証料型と融資手数料型(事務手数料型)があ...
住宅ローンで否決

住宅ローンの審査は、人だけではない!年収や勤務先等問題なくてもローンが否決される不動産とは!

住宅ローンの審査は、人だけではない!年収や勤務先等問題なくてもローンが否決される不動産とは! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンが通らない!という不動産が存在します。 ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの連帯保証人は絶対必要?収入合算で連帯保証人は住宅ローン控除は使えない?プロパーローンって何?

連帯保証人は事実上債権者と同じ義務がありますが、住宅ローン減税の適用はできません。 連帯債務者は借金の名義人の1人となるため、住宅ローン減税は持分割合に応じ使うことができるのが特徴です。
【最新】金利情報

住宅ローン 審査金利・返済比率 金融機関比較一覧【まとめ】

住宅ローン 審査金利・返済比率 金融機関比較一覧【最新版】(2023年9月) 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 住宅ローンの借入可能額は、銀行によって違ってきます。主要銀行の審査金利と...
【最新】金利情報

【最新】住宅ローン金利情報【2026年6月】主要都銀・地銀・ネット銀行比較 諸費用ローンを利用すると最優遇は無理?

【最新】住宅ローン金利情報【2026年6月】主要都銀・地銀・ネット銀行比較 諸費用ローンを利用すると最優遇は無理? 関連記事:関西の新築一戸建てを最大無料で購入するはこちら 日銀は2025年1月23日、24日に金融政策...
住宅ローン【フラット35】

夫婦連生団信とは?連帯保証の合算は、主たる債務者以外は団体生命保険の対象外!

夫婦連生団信とは?連帯保証の合算は、主たる債務者以外は団体生命保険の対象外! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 連帯保証・連帯債務の収入合算の注意点 連帯保証とペアローンの比較 ...
住宅ローンで否決

糖尿病で住宅ローンの審査に落ちた!住宅ローンで否決 謝絶とは?団体生命保険に加入できないとどうなる?

民間金融機関(銀行)の住宅ローンだと、団体信用生命保険に加入できなければ、ローンを借りられないのが一般的です。糖尿病だと、その症状によっては、団体信用生命保険の審査に落ちてしまう場合があります。
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

低収入でも大丈夫?希望額の住宅ローンを借りる方法 自営業でも借り入れできる?

低収入でも融資を増やす方法 一つ目の方法は、収入合算です。収入合算とは、誰かの収入と合算してローンを通すことができる仕組みで、どこの金融機関でも受け付けています。夫婦や親子での収入合算が一般的です。
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

収入合算の要注意点!「連帯債務者」「連帯保証人」の違いと落とし穴 メリット・デメリットを徹底解説

収入合算の要注意点!「連帯債務者」「連帯保証人」の違いと落とし穴 メリット・デメリットを徹底解説 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 収入合算には、連帯債務型の収入合算と連帯保証型の...
がん特約・3大疾病特約

住宅ローンのがん特約は必要? 住宅ローンのがん特約とがん保険と医療保険の3つの違いを徹底解説!

住宅ローンのがん特約は必要? 住宅ローンのがん特約とがん保険と医療保険の3つの違いを徹底解説! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら がんの保険は大きく3つある 住宅ロー...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

池田泉州銀行 住宅ローンの審査基準【徹底解説】厳しい?金利・手数料は?がん特約は?

池田泉州銀行 住宅ローンの審査基準【徹底解説】厳しい?金利・手数料は?がん特約は? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 池田泉州銀行は、金融機関の中では借入額をできる限り増やした...
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