建築の基礎知識 新築一戸建て 新築戸建ての「旗竿地」 別名「専通」の物件 その特徴やメリット・デメリットとは
旗竿地は、土地の形が旗の形に似た形状の土地のことです。通常、家を建てる為の住宅用地の形のことを地型といいますが、きれいな形をした「整形地」が好まれます。「旗竿地」は道路に接する部分が細長く、見た目がわるいが値段が安いというメリットがあります。
2020-09
建築の基礎知識 新築一戸建て 
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築戸建ての家作り 「地震に強い土地」「地盤の強い土地」の選び方とは
新築戸建ての家作り 「地震に強い土地」「地盤の強い土地」の選び方とは
地震に強い土地＝地盤の固い土地
耐震性に優れた戸建て住宅を建築する為には、その家を支える土台となる「地盤」が強固である必要があります。素晴らしい耐震性の家を...
㈱アーネストワン 新築一戸建の疑問 耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ） 制震装置(SAFE365)とは アーネストワン
QUIE（クワイエ） という新築一戸建の分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇り、耐震等級は3です。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)制震装置を搭載
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建ての高断熱と高気密、結露の関係とは？世界ではW断熱で健康！断熱のメリットとコストバランス
断熱性能が高いと住みやすさだけでなく健康メリットも生まれます。断熱性能の高さだけでは不十分で「気密性能」も重要です。気密性と断熱性はセットで考えないといけません。又、気密性と断熱性が高い家は、外気の温度を断熱できるため、結露が発生しにくいです。
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建は「地盤調査」と「地盤改良」で耐震強化！地盤改良工事の3つの方法とは？建物＋基礎＋地盤で耐震性が決まる！
地震に強い新築一戸建ての為にはまず、強い地盤の土地でなければなりません。建建物などを建てる前に、その地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力つまり、地耐力があるかを調べることが大切です。
住宅性能評価書とは？ 飯田グループ「東栄住宅」の建売は長期優良住宅！ 新築一戸建のフラット35適合 、住宅性能評価書付のメリットは？
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建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建ての「耐震」「制震」「免振」の違い？地震対策は、耐震1＋ダンパーより耐震等級３！
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「耐震」・「制震」・「免振」の違い
地震の多...
大手建売会社、パワービルダーとは？ 新築一戸建て（大手建売）でよく使われているキッチンメーカー ファーストプラスはどんなメーカー？
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大手の建売でよく利用されるキッチンメーカーがあります。元飯田グループ社員が、よく利用されるキッチンを解説します。
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大手建売会社、パワービルダーとは？ 新築一戸建て（大手建売）でよく使われる屋根材 アスファルトシングルとスレートとは
新築一戸建て（大手建売）でよく使われる屋根材 アスファルトシングルとスレートとは
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建売住宅でよく使われている屋根材がスレートもしくはアスファルトシングルです。どんな素材...
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建を建てる時、知っておくべき43条但し書き道路とは ローンが不利になる！私道の種類は最低限、確認すべき！
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私道には様々な種類があり、住宅ロ...
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建て建売住宅の断熱性能は？グラスウールって大丈夫？コストを抑えて断熱する方法とは？
断熱には内断熱と外断熱があり、断熱材は、大きく考えると、コスパのいい繊維系断熱材と高いが性能がいい発泡系断熱材があり、「グラスウール」はコストパフォーマンスが高く、発泡系断熱材の価格の2分の1の価格です。コスパや施工のしやすさから建売で使われていることが多いです。
大手建売会社、パワービルダーとは？ 新築一戸建の外壁材 飯田グループアイディホームでも使われるパワーボードとは
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外壁材パワーボードとは
パワーボードとは、旭化成が...
大手建売会社、パワービルダーとは？ 新築一戸建て建売住宅の外壁材、窯業系サイディングの耐用年数と特徴！外壁材の種類を徹底解説
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外壁材 サイディングとは
ひと昔前の外壁は、モルタ...
大手建売会社、パワービルダーとは？ 新築一戸建てのダイライト工法は地震に強いの？地震に強い剛床工法とは【アーネストワン・一建設】
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大手建売住宅でよく使われるダイライト工法のメリットを元飯田グループ社員が、簡潔に解説させていただきます。
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大手建売会社、パワービルダーとは？ ベタ基礎と布基礎の違いとは？新築一戸建て購入前の確認すべき点は地盤改良があるかないか！セメントによる改良の物件はマイナス評価！
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ベタ基礎のメリット・デメリットとは？
ベタ基礎とは、簡単にいいますと、床下全体にコンクリートを打っ...
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築住宅購入時には不動産取得税の軽減措置がある！？軽減措置と減税の条件、計算方法を徹底解説！
不動産取得税は不動産を取得した際に課税される税金で、建物や土地などの不動産を取得した際に1回だけ課税される税金です。新築一戸建ての場合、権限措置があるが、場合によっては高額になるケースがあるので注意が必要です。
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建の屋根材、外壁材「ガルバリウム鋼板」の特徴！窯業系サイディングとの違いは？
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建売住宅でもよく使われるガルバリウム鋼板とは
ガルバリウム...
どんな費用がかかる？ 新築一戸建の諸費用の具体的な内訳と相場！安くする方法は？いつ支払う？中古物件との違いは？【徹底解説】
新築一戸建て（建売）を購入した時の諸費用の具体的な内容と相場を徹底解説！節約できる諸費用とは！まず大きくかかる諸費用は、仲介手数料と銀行関係費用と登記関係費用です。諸費用を少しでも節約するには、金額の大きい３つをどう節約するかで決まります。
ローン審査必要書類 住宅ローンの本審査に必要な書類！どこの銀行でも必ず必要になる可能性の書類！いつまでに必要？！
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本審査の書類はいつまでに必要になる？！
契約後、ローン特約の期日・融...
ローン審査必要書類 住宅ローンの事前審査で必要な書類とは！事前審査の日数と落ちた時の対応策を徹底解説
住宅ローンの事前審査で必要な書類とは！事前審査の日数と落ちた時の対応策を徹底解説
住宅ローンの銀行事前審査って何が必要なのか？まず、事前審査時に提出する書類はすべてコピーでOKです。本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、直近の源泉...