建築の基礎知識 新築一戸建て 【新築一戸建てのスケジュール】内覧会って何するの？流れと注意点と見落とせない不具合とは
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そもそも内覧会（立ち会い）とは？
新築一戸建ての...
建築の基礎知識 新築一戸建て
建築の基礎知識 新築一戸建て 
どんな費用がかかる？ 新築一戸建て購入時の諸費用はいつ支払うの？諸費用込み住宅ローンの場合どうなる？いつまでにお金を用意すればいいの？
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隣地境界線上にブロック塀がある新築一戸建てはよくあると思います。ブロック塀が隣地境界線上にある場合は問題ないのでしょうか？不動産業...
㈱アーネストワン 飯田グループ、㈱アーネストワンの新築戸建の駐車場がアスファルトになっている！なぜ土間コンクリートではなくアスファルトなのか？
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2020年の秋くらいから、駐車場が、土間コンクリートではなくて、アスファルトになっていることに気が付いた方...
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新築一戸建てを売主から直接購入すると手数料は無料になります。しかし必ずしもお得といえないケースも多く存在するため、新築一戸建てを購入するときの注意点を不...
建築の基礎知識 新築一戸建て 世界的な木材争奪戦、住宅価格は確実に上昇か？低金利政策の不動産インフレに加え、巣ごもり需要で加速！？
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不動産価格は、金利政策に連動する
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どんな費用がかかる？ 新築一戸建を購入時、仲介手数料が必要な物件がほとんど！仲介手数料が不要な新築が少ないのはなぜ？
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建築の基礎知識 新築一戸建て 新築戸建て建てる時、ブロックで土留は大丈夫？２段擁壁の物件は買ってはいけない！
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建築の基礎知識 新築一戸建て 新築戸建て建築時、 隣地境界線から50cmの外壁後退は絶対必要？知らないと隣とトラブルになるかも
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不動産の資産価値の見極め方 新築一戸建ては20年で価値がゼロに？新築優遇政策で建売のコスパがいい！【失敗しない買い方】
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どんな費用がかかる？ 新築一戸建て建売住宅のムダな諸費用を削減したい！節約できる３つの費用とは
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最近、新築一戸建ての最大無料の不動産仲介会社が増えてきました。新築一戸建てには売主物件と仲介物件があり、意外と多い仲介物件の新築を購入...
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建てを契約！表示登記って？必要なものは？表示登記錯誤による抹消の委任状って何？
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新築一戸建てを購入すると表示登記が必要になります。そもそも表示登記とは・・そして表示登記の必要書類・表示登記の相場を徹底解説していきます。
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建築の基礎知識 新築一戸建て 建築条件付き土地購入時の要注意点！違法な仲介手数料がとられる可能性が！【自由設計・売建住宅の闇】
建築条件付き土地つまり売建住宅には闇があります。多くの場合、土地の売主と指定の建築会社の間には、親会社と子会社といった関係があったりします。わざわざ子会社で販売のための仲介会社を別会社で立ち上げます。そうすると、仲介手数料をとることができます。
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建ての固定資産税の相場はいくら支払うの？固定資産税の評価証明書って？公課証明って？
土地や建物などの不動産の固定資産税の計算式自体はシンプルです。そして、税金は、毎年1月1日に土地や建物を所有している人に課せられます。計算のもとになる固定資産税評価は、地価公示価格等の7割を目途にしています。
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建て購入時、デザイン外観は雨漏りのリスクで後悔する！？陸屋根や軒０住宅やガラス張りのデメリット
「軒ゼロ住宅」とはつまり軒が無い戸建て住宅、屋根がフラットな陸屋根住宅、窓が多いスタイリッシュな家、デザインにこだわったスタイリッシュな外観の家に住みたいという方も多いですが、それぞれデメリットもあります。
建築の基礎知識 新築一戸建て 新築一戸建ての建築条件付き土地はなぜ建売住宅より高いのか？ 建売住宅、売建住宅、注文住宅の比較
売建住宅では建築条件付き土地のことで、指定する工務店で家を建てる必要があり、設備・仕様は決まっているなど様々な制約があり設備・仕様のレベルは、建売住宅のレベルとほぼ同じで、間取りやカラーセレクトだけ自分の好みを多少いれることができるといった建売住宅とほとんど変わらない内容です。
大手建売会社、パワービルダーとは？ 新築一戸建て建売住宅はなぜ安い？大手建売住宅のコスト削減方法は？どうやって作るの？
新築一戸建てを建てる時、大手ハウスメーカーも大手の建売会社でもそうですが、大工等全て自社でかかえて建築しているわけではありません。自社で全部抱えてしまうとコストに跳ね返ってしまいます。大手の建売会社では、直接社員として雇っているのは現場監督だけです。
建築の基礎知識 新築一戸建て 「建築条件付土地」とは？建売の新築戸建と比較して自由度は本当に高いの？
売主つまり不動産会社・分譲会社が「自社であるいは指定する施工会社で家を建てることが条件で、この土地をお譲りします！」 という内容で、自分の好きなあるいは条件にあう建てたいハウスメーカーで建てれるという内容の物件ではありません。