物件レポート【新築一戸建】

大阪府茨木市・高槻市の新築一戸建、仲介手数料無料・半額の物件レポート(建売住宅)

大阪府茨木市・高槻市の新築一戸建、仲介手数料無料・半額の物件レポート(建売住宅) 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 大阪府茨木市・高槻市の新築一戸建、建売住宅は、アーバンサイエンスにお...
物件レポート【マンション】

(吹田市マンション特集)ジオ桃山台レジデンス・サンメゾン千里桃山台 ・ワコーレ千里竹見台・ブランズ桃山台・ブランズ千里桃山台の購入売却ポイント!

(吹田市マンション特集)ジオ桃山台レジデンス・サンメゾン千里桃山台 ・ワコーレ千里竹見台・ブランズ桃山台・ブランズ千里桃山台 の購入売却ポイント! 関連記事:土地・不動産の高価買い取り・高値売却の方法とは ジオ桃山台...
物件レポート【マンション】

(豊中市マンション特集)シティテラス千里桃山台・ウェリス豊中桃山台・ジオ千里桃山台・エスリード千里桃山台の購入売却ポイント!

(豊中市マンション特集)シティテラス千里桃山台・ ウェリス豊中桃山台・ジオ千里桃山台・エスリード千里桃山台の購入売却ポイント! 関連記事:土地・不動産の高価買い取り・高値売却の方法とは シティテラス千里桃山台の購入...
街レポート【北摂・阪神間】

【街レポート】豊中市敷地内側溝の設置について(豊中市)新築一戸建てを建てる時、敷地内に側溝!?

【街レポート】豊中市敷地内側溝の設置について(豊中市)新築一戸建てを建てる時、敷地内に側溝!? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 関連記事:新築一戸建ての仲介手数料は値引き・無料にで...
旧法地上権・旧法借地権・定借のマンション

マンションの不動産取引(旧法地上権・旧法借地権・定期借地権のマンションとは)

マンションの不動産取引(旧法地上権・旧法借地権・定期借地権のマンションとは) 関連記事:【匿名・無料】北摂阪神間マンション相場自動瞬間査定システム・物件検索で相場を知る 地上権も貸借権も建物を所有することを目的とした借...
任意売却とは?

住宅ローンの延滞 半年延滞が続けば自宅は競売になる!任意売却とどう違う?

住宅ローンの延滞 半年延滞が続けば自宅は競売になる!任意売却とどう違う? 【残高不足で引き落としできない・・・・】 残高不足でローン返済額が口座引き落としができず、金融機関からその連絡を受けても支払わなければ、時がたつほど遅...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンは延滞をあまく見ない方がいい!ローン返済が遅れると優遇金利適用がなくなる?

住宅ローンは延滞をあまく見ない方がいい!ローン返済が遅れると優遇金利適用がなくなる? 1回でも延滞すると優遇金利適用がなくなる? 住宅ローン契約の約款には、多くの場合「返済を延滞すると優遇金利を利用できなくなる」旨の記...
不動産取引の基礎

不動産取引の基礎「決済」 不動産決済の具体的な流れ 決済って何するの?

不動産取引の基礎「決済」 不動産決済の具体的な流れ 決済って何するの? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 不動産取引における「決済」とは 簡単にいいますと、お金の精算をすることで...
住宅ローンで否決

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決されます。

住宅ローン審査の個人情報で『異動』と表示された場合、住宅ローン審査で99%否決されます。 信用情報に異動がある場合、住宅ローンは、ほとんどの金融機関で否決されます。ごくわずかな確率ですが、そこそこの金利で異動がついていても住...
不動産取引の基礎

不動産取引の基礎 ローン特約って何?契約を解除すると仲介手数料が発生する!?トラブル防止のポイントとは

初めての不動産契約 ローン特約って何? 契約を解除すると仲介手数料が発生する!?トラブル防止のポイントとは 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら ローン特約が利...
不動産取引の基礎

不動産取引の基礎 新築と中古の手付金の相場とは 違約金の相場とは 手付解除期日って何?

不動産取引の基礎 新築と中古の手付金の相場とは?違約金の相場とは?手付解除期日って何? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら そもそも手付金とは?手付金の相場とは? 不動産の取引には...
代表者のブログ

【街レポート】サンフランシスコの住宅事情 住宅の代わりにハウスボートやワゴン車で暮らす人々もいる!!!

【街レポート】サンフランシスコの住宅事情 住宅の代わりにハウスボートやワゴン車で暮らす人々もいる!!! サンフランシスコの排泄物問題は、市が抱える貧富の差を目に見える形で象徴 サンフランシスコの街の中にキャンピングカー...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの「保証料」外枠と内枠どっちがお得?保証料型と融資手数料型どっちがお得?

住宅ローンの「保証料」外枠と内枠どっちがお得? 保証料型と融資手数料型どっちがお得? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 住宅ローンには、保証料型と融資手数料型(事務手数料型)があ...
マンションの騒音問題・構造

マンションの騒音問題 床の厚さは何ミリで安心?

マンションの騒音問題 床の厚さは何ミリで安心? 関連記事:【購入・売却】北摂阪神間マンション相場無料自動瞬間査定システム・物件検索で相場を知る 床の厚さは何ミリあれば安心なのか? (スラブ厚) マンションの...
住宅ローンで否決

住宅ローンの審査は、人だけではない!年収や勤務先等問題なくてもローンが否決される不動産とは!

住宅ローンの審査は、人だけではない!年収や勤務先等問題なくてもローンが否決される不動産とは! 住宅ローンが通らない!という不動産が存在します。 銀行の審査は、人物の評価だけでなく、物件の担保評価もチェックするからです。 ...
マンションのポイント

(豊中市マンション特集)ザ・千里レジデンス・千里タワー・ディーグラフォート千里中央・リバーガーデン千里中央あかり絵のみち・シエリアタワー千里中央の購入売却ポイント!

(豊中市マンション特集)ザ・千里レジデンス・千里タワー・ディーグラフォート千里中央・リバーガーデン千里中央あかり絵のみち・シエリアタワー千里中央の購入売却ポイント! 関連記事:【購入・売却】北摂阪神間マンション相場無料自動...
どんな費用がかかる?

注文住宅と建築条件付き土地の新築戸建の付帯工事費用を徹底比較?どっちがお得なの?

1000万円で家が建つというCMやキャッチフレーズは見たことがあると思います。しかし、家を建てる時、建物以外にも付帯工事費用が発生します。だから1000万円で家が建つことはありません。建物代プラス付帯工事費用として、どんなものが必要になるのか具体的に説明していきます。
建築の基礎知識 新築一戸建て

建築の基礎知識 建売の規格 新築一戸建てを探すときの重要なポイント

建築の基礎知識 建売の規格 新築一戸建てを探すときの重要なポイント 建売(たてうり)やローコスト住宅の規格は、2つ 900mmと910mm 工務店にもよりますが、比較的900mmが多いように思います。 建物の間口は...
分譲単価・1種単価とは?

マンションの不動産取引で知っておくべき分譲単価(坪単価)とは?1種単価とは?

分譲単価は「専有面積1坪あたり分譲価格」のことです。新築のモデルルームで販売している営業マンは、競合他社が平均の分譲単価がいくらかを必ず把握した上で営業しております。分譲単価を計算して、比較検討すると高いか安いかわかりやすくなります。
両手取引・囲い込みリスク

マンション売却失敗、知らない間に大損で後悔!囲い込みって何!両手取引は違法?【大手経験者が教える】

マンション売却で大損していることに気づかない方が多くいます。大手は、両手取引が基本のビジネスモデルであることは、査定する段階で認識しておく必要があります。本社経費・営業マンのコストを考えると、片手取引では事業が成り立ちません。
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