建築の基礎知識 新築一戸建て

大手建売会社、パワービルダーとは?

新築一戸建てのダイライト工法は地震に強いの?地震に強い剛床工法とは【アーネストワン・一建設】

新築一戸建てのダイライト工法は地震に強いの?地震に強い剛床工法とは【アーネストワン・一建設】 大手建売住宅でよく使われるダイライト工法のメリットを元飯田グループ社員が、簡潔に解説させていただきます。 関連記事:関西の新...
大手建売会社、パワービルダーとは?

ベタ基礎と布基礎の違いとは?新築一戸建て購入前の確認すべき点は地盤改良があるかないか!セメントによる改良の物件はマイナス評価!

ベタ基礎と布基礎の違いとは?新築一戸建て購入前の確認すべきは地盤改良があるかないか!セメントによる改良の物件はマイナス評価! ベタ基礎のメリット・デメリットとは? ベタ基礎とは、簡単にいいますと、床下全体にコンクリートを打っ...
建築の基礎知識 新築一戸建て

新築住宅購入時には不動産取得税の軽減措置がある!?軽減措置と減税の条件、計算方法を徹底解説!

不動産取得税は不動産を取得した際に課税される税金で、建物や土地などの不動産を取得した際に1回だけ課税される税金です。新築一戸建ての場合、権限措置があるが、場合によっては高額になるケースがあるので注意が必要です。
建築の基礎知識 新築一戸建て

新築一戸建の屋根材、外壁材「ガルバリウム鋼板」の特徴!窯業系サイディングとの違いは?

新築一戸建の屋根材、外壁材「ガルバリウム鋼板」の特徴!窯業系サイディングとの違いは? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 建売住宅でもよく使われるガルバリウム鋼板とは ガルバリウム...
どんな費用がかかる?

新築一戸建の諸費用の具体的な内訳と相場!安くする方法は?いつ支払う?中古物件との違いは?【徹底解説】

新築一戸建て(建売)を購入した時の諸費用の具体的な内容と相場を徹底解説!節約できる諸費用とは!まず大きくかかる諸費用は、仲介手数料と銀行関係費用と登記関係費用です。諸費用を少しでも節約するには、金額の大きい3つをどう節約するかで決まります。
建売住宅の寿命とは?

新築一戸建、建売住宅の寿命とは?木造住宅の寿命は30年?

新築一戸建、建売住宅の寿命とは?木造住宅の寿命は30年? 木造住宅の寿命は30年? よく木造住宅の寿命は30年といわれます。実はこの30年という数字、寿命以外の理由で取り壊された木造が多くあるのは、ご存知でしょうか? ...
建築の基礎知識 新築一戸建て

木造軸組工法と木造枠組壁工法(ツーバイフォー(2×4)工法)の違いは? 在来工法のメリットとは! 木造と鉄骨造どっちが火災に強い?

木造軸組工法と木造枠組壁工法(ツーバイフォー(2×4)工法)の違いは? 在来工法のメリットとは! 木造と鉄骨造どっちが火災に強い? 木造軸組工法 って大丈夫なの? 新築一戸建てを探している時、よく木造軸組工法という文字をよ...
マンションのポイント

建築の基礎知識 RC造・SRC造とは? S造(鉄骨造)とは? 軽量鉄骨 と重量鉄骨とは?鉄骨と木造の比較とは

建築の基礎知識 RC造・SRC造とは? S造(鉄骨造)とは? 軽量鉄骨 と重量鉄骨とは?鉄骨と木造の比較とは 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 鉄筋コンクリート造(RC造)と鉄骨鉄筋...
建築の基礎知識 新築一戸建て

売主直売の新築一戸建は、本当にお得?結局、費用の総額は仲介物件より高くなるの?

ネットで売主につき仲介手数料無料とか記載を見たり、営業マンからこの物件は「未公開物件」ですとか言われたりしたことはあるかと思います。なんとなく、売主直売であれば、仲介手数料がかからないので、お得なのでは勘違いしてしまいます。
ローコスト住宅とは?

新築一戸建てのローコスト住宅は、失敗・後悔しないのか?注文住宅の諸費用はどうなるの?付帯工事費用は?

新築一戸建てのローコスト住宅は、失敗・後悔しないのか?注文住宅の諸費用はどうなるの?付帯工事費用は? そんなに安く新築一戸建建築できるの? 「坪単価30万円」「本体価格1000万円」といった安さを売りにした住宅の広告を...
木造住宅の特徴

木造建築の新築一戸建てを購入するメリット・デメリット!木造住宅の寿命とシロアリの被害とは

木造建築の新築一戸建てを購入するメリット・デメリット!木造住宅の寿命とシロアリの被害とは 戸建て住宅のほとんどが、木造住宅になります。 木造住宅とは、柱や梁などの躯体が主に木材で作られた住宅のことです。 木造建築といえば...
どんな費用がかかる?

注文住宅と建築条件付き土地の新築戸建の付帯工事費用を徹底比較?どっちがお得なの?

1000万円で家が建つというCMやキャッチフレーズは見たことがあると思います。しかし、家を建てる時、建物以外にも付帯工事費用が発生します。だから1000万円で家が建つことはありません。建物代プラス付帯工事費用として、どんなものが必要になるのか具体的に説明していきます。
建築の基礎知識 新築一戸建て

建築の基礎知識 建売の規格 新築一戸建てを探すときの重要なポイント

建築の基礎知識 建売の規格 新築一戸建てを探すときの重要なポイント 建売(たてうり)やローコスト住宅の規格は、2つ 900mmと910mm 工務店にもよりますが、比較的900mmが多いように思います。 建物の間口は...
建築の基礎知識 新築一戸建て

新築一戸建ての建築費も値上げ!住宅建材の値上げが止まりません!建売よりローコストメーカーがいい?

新築一戸建ての建築費も値上げ!住宅建材の値上げが止まりません!建売よりローコストメーカーがいい? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 2019年10月の駆け込みはほどんど...
建築の知恵

新築一戸建てを購入する ホワイトウッドとレッドウッドとは

新築一戸建てを購入する ホワイトウッドとレッドウッドとは ハウスメーカーに行くと「うちはホワイトウッドです」、「うちは全部レッドウッドです」など耳に入ってくると思います。最低限、何がどう違ってどういいのか知っておくと、家選びに役に立...
建築の知恵

吹き付け断熱材の注意事項 新築一戸建てを購入する時の注意点

吹き付け断熱材の注意事項 新築一戸建てを購入する時の注意点 吹き付け断熱材の注意事項 火事と伝えられて、5秒ほどで、黒煙に‥ ウレタンフォームは燃えやすい?! 断熱材は、建売とかで、使われているのは、グラス...
建築の基礎知識 新築一戸建て

耐震基準はいつ、どう変わった?中古では新耐震と旧耐震を必ず確認!新築一戸建てを購入時のポイントとは

耐震基準はいつ、どう変わった?中古では新耐震と旧耐震を必ず確認!新築一戸建てを購入時のポイントとは 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 中古購入時は旧耐震か新耐震かは絶対確認すべき ...
大手建売会社、パワービルダーとは?

新築一戸建大手建売会社、パワービルダーとは?飯田グループとは?なぜ土地情報が集まり仕入れができるのか?【徹底解説】

新築一戸建大手建売会社、パワービルダーとは?飯田グループとは?なぜ土地情報が集まり仕入れができるのか?【徹底解説】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 最近、パワービルダーのシェア率が増え...
住宅性能評価書とは?

耐震等級3は新築一戸建に必要なのか?耐震1は、震度7が2回で倒壊!?

耐震等級1の建物は、10年に一度来る可能性のある震度5ではほとんど壊れません。ですが、100年に一度来る可能性のある震度6強~7の地震(阪神淡路大震災相当)では倒壊はしないレベルという想定です。
住宅性能評価書とは?

新築一戸建の住宅性能評価書とは?パワービルダーの飯田グループの建売には耐震等級3・住宅性能評価書付き!?

設計段階で、評価基準に基づいて住宅の性能を評価し、設計住宅性能評価書を交付します。さらに施工段階で、第3者の目が入り、4回の検査を行い、図面どおり施工が確実に実施されているかをチェックし、建設住宅性能評価書を交付します。
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