建築の知恵

吹き付け断熱材の注意事項 新築一戸建てを購入する時の注意点

吹き付け断熱材の注意事項 新築一戸建てを購入する時の注意点 吹き付け断熱材の注意事項 火事と伝えられて、5秒ほどで、黒煙に‥ ウレタンフォームは燃えやすい?! 断熱材は、建売とかで、使われているのは、グラス...
建築の基礎知識 新築一戸建て

耐震基準はいつ、どう変わった?中古では新耐震と旧耐震を必ず確認!新築一戸建てを購入時のポイントとは

耐震基準はいつ、どう変わった?中古では新耐震と旧耐震を必ず確認!新築一戸建てを購入時のポイントとは 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 中古購入時は旧耐震か新耐震かは絶対確認すべき ...
大手建売会社、パワービルダーとは?

新築一戸建大手建売会社、パワービルダーとは?飯田グループとは?なぜ土地情報が集まり仕入れができるのか?【徹底解説】

新築一戸建大手建売会社、パワービルダーとは?飯田グループとは?なぜ土地情報が集まり仕入れができるのか?【徹底解説】 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 最近、パワービルダーのシェア率が増え...
代表者のブログ

【街レポート】ポルトガル・リスボンの不動産事情

【街レポート】ポルトガル・リスボンの不動産事情 リスボンは、ポルトガルの政治経済の中心で、物件数も豊富です。 ポルトガルでは、 土地も建物も、100%所有することができます。 ポルトガルの首都、リスボン...
住宅性能評価書とは?

耐震等級3は新築一戸建に必要なのか?耐震1は、震度7が2回で倒壊!?

耐震等級1の建物は、10年に一度来る可能性のある震度5ではほとんど壊れません。ですが、100年に一度来る可能性のある震度6強~7の地震(阪神淡路大震災相当)では倒壊はしないレベルという想定です。
住宅性能評価書とは?

新築一戸建の住宅性能評価書とは?パワービルダーの飯田グループの建売には耐震等級3・住宅性能評価書付き!?

設計段階で、評価基準に基づいて住宅の性能を評価し、設計住宅性能評価書を交付します。さらに施工段階で、第3者の目が入り、4回の検査を行い、図面どおり施工が確実に実施されているかをチェックし、建設住宅性能評価書を交付します。
大手建売会社、パワービルダーとは?

新築一戸建(建売)の価格交渉の具体的な購入申込みの手順と値段交渉以外にすべきこと

新築一戸建(建売)の価格交渉の具体的な購入申込みの手順と値段交渉以外にすべきこと 買付証明書とは 価格交渉は誰がするのか?価格交渉はしてくれるの? 新築一戸建てを購入する時、不動産仲介会社の営業マン...
住宅ローンで否決

糖尿病で住宅ローンの審査に落ちた!住宅ローンで否決 謝絶とは?団体生命保険に加入できないとどうなる?

民間金融機関(銀行)の住宅ローンだと、団体信用生命保険に加入できなければ、ローンを借りられないのが一般的です。糖尿病だと、その症状によっては、団体信用生命保険の審査に落ちてしまう場合があります。
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

低収入でも大丈夫?希望額の住宅ローンを借りる方法 自営業でも借り入れできる?

低収入でも融資を増やす方法 一つ目の方法は、収入合算です。収入合算とは、誰かの収入と合算してローンを通すことができる仕組みで、どこの金融機関でも受け付けています。夫婦や親子での収入合算が一般的です。
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

収入合算の要注意点!「連帯債務者」「連帯保証人」の落とし穴 2人とも団体信用生命保険入れる?

収入合算でローンを組む夫婦は要注意!「連帯債務者」「連帯保証人」の落とし穴 住宅ローン選びで注意する団体信用生命保険! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 収入合算する時に、持ち分を...
がん特約・3大疾病特約

住宅ローンのがん特約とがん保険と医療保険の3つの違いを徹底解説! 住宅ローンのがん特約は必要?

住宅ローンのがん特約とがん保険と医療保険の3つの違いを徹底解説! 住宅ローンのがん特約は必要? がんの保険は大きく3つある 住宅ローンのがん特約 治るがんも対象なのがポイント がん保険 がんの治療に特化した保険 ...
不動産の資産価値の見極め方

新築一戸建の土地を選ぶ時、失敗しないために最低限確認すべきこと 越境で住宅ローン否決!?境界トラブルに注意! 

  新築一戸建の土地を選ぶ時、失敗しないために最低限確認すべきこと 越境で住宅ローン否決!?境界トラブルに注意! 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 売れ残る物件には共通点が3つありま...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

池田泉州銀行 住宅ローンの審査基準【徹底解説】厳しい?金利・手数料は?がん特約は?

池田泉州銀行 住宅ローンの審査基準【徹底解説】厳しい?金利・手数料は?がん特約は? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 池田泉州銀行は、がん100%保証付きが無料つまり金利上乗...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

関西みらい銀行(近畿大阪銀行+関西アーバン) 住宅ローンの審査基準【徹底解説】合併して厳しくなった?

関西みらい銀行(近畿大阪銀行+関西アーバン) 住宅ローンの審査基準【徹底解説】合併して厳しくなった? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入はこちら 関西みらい銀行は、がん100%保証付き変動金利...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

三井住友銀行 住宅ローンの審査基準 夫婦連生団信あり!自然災害時返済一部免除特約って何?

三井住友銀行 住宅ローンの審査基準 夫婦連生団信あり! 自然災害時返済一部免除特約って何? メガバンクの一角である三井住友銀行。他の銀行では取り扱いしないイレギュラーなケースでも独自の審査基準によって取り扱いできることがあ...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

りそな銀行 住宅ローンの審査基準【徹底解説】団信革命はお得なの?

りそな銀行の審査金利・返済比率・諸費用ローン等徹底解説、「団信革命」をセットにすると、▲年0.05%を最大の優遇金利にプラスされます。「7大リスク」にまるごと備えられます。
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

三井住友信託銀行 住宅ローンの審査基準【徹底解説】審査は厳しくなった?

三井住友信託銀行の審査金利・返済比率・諸費用ローン等徹底解説。利用する保証会社は2つあり、三井住友トラスト保証の場合、諸費用ローンを利用すると金利優遇がかなり悪くなります。
住宅ローン【フラット35】

フラット35住宅ローンの審査基準【徹底解説】適合証明書って?アルバイトでも住宅ローンが組める!?年収の10倍借りれる?

フラット35住宅ローンの審査基準【徹底解説】適合証明書って?アルバイトでも住宅ローンが組める!?年収の10倍借りれる? 関連記事:新築一戸建ての仲介手数料は値引き・無料にできるの?値引き交渉の仕方と営業マンの心理 関連...
住宅ローン相談・住宅ローンの基礎知識

住宅ローン金利 たった金利1%で総支払額の差は?700万円損をするかも?

住宅ローン金利 たった金利1%で総支払額の差は?700万円損をするかも? 関連記事:関西の新築一戸建てを仲介手数料最大無料で購入するはこちら 1%の金利で35年の総額はこれだけ違う 総支払額が金利によってどれだ...
住宅ローンで否決

ローンの審査を通すための住宅ローンのポイント 新築一戸建ての担保評価 担保力を考えて物件を選ぶ!

ローンの審査を通すために 住宅ローンのポイント!新築一戸建ての担保評価! ローンの審査を通すために!担保評価の重要性とは 最近は、スマホのうっかりの延滞のケースを多く見かけます。引っ越...
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