2019-09-27

分譲単価・1種単価とは?

マンションの不動産取引で知っておくべき分譲単価(坪単価)とは?1種単価とは?

分譲単価は「専有面積1坪あたり分譲価格」のことです。新築のモデルルームで販売している営業マンは、競合他社が平均の分譲単価がいくらかを必ず把握した上で営業しております。分譲単価を計算して、比較検討すると高いか安いかわかりやすくなります。
両手取引・囲い込みリスク

マンション売却失敗、知らない間に大損で後悔!囲い込みって何!両手取引は違法?【大手経験者が教える】

マンション売却で大損していることに気づかない方が多くいます。大手は、両手取引が基本のビジネスモデルであることは、査定する段階で認識しておく必要があります。本社経費・営業マンのコストを考えると、片手取引では事業が成り立ちません。
売却の段取り・手続き

安易に専任媒介で不動産売却は失敗?一般媒介と専任媒介どっちがいい?本音で有利な方法を営業マンの心理から徹底解説

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売却相談・売却の基礎知識

不動産売却の近未来とは?自分の家を直売したい!アメリカ不動産情報サイトの「Zillow」はご存知ですか?

不動産売却の近未来とは?自分の家を直売したい!アメリカ不動産情報サイトの「Zillow」はご存知ですか? 代表的なポータルサイト(アメリカ) 業界最大手のZillow(ジロー) Redfin(レッドフィン) ...
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