| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
| 交通 |
JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩4分
阪神本線「大物」駅徒歩24分
阪神本線「尼崎」駅徒歩30分 |
| 価格 |
6,880万円 |
| 小学校区 | --- | 中学校区 | 小田 中学校 |
|---|
| 専有面積 |
71.00m2（21.47坪） |
間取り |
3LDK |
| バルコニー面積 |
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バルコニー向き |
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| その他面積 |
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| 構造 |
ＲＣ |
所在階/階建 |
6階／15階 |
| 築年月 |
2022年01月（令和4年01月） |
総戸数 |
456戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
工業 |
| 管理会社 |
（株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
日勤 |
| 管理費 |
8,520円 |
修繕積立金 |
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| 駐車場 |
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駐車場料金 |
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| その他使用料 |
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| 現況 |
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引渡 |
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| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
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| コメント |
★JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅徒歩4分
★竣工済（2022年1月12日付）
★総戸数 456戸の大規模マンション
★用途地域 ：工業地域
★地域・地区 ：第5種高度地区
★事業主（売主）：住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理員の勤務形態
日勤管理 月曜日～日曜日8：00～22：00（休憩1時間含む）
駐車場 261台 月額使用料：9,000円～15,000円（来客用2台除く）
自転車置場 912台（3人乗りスライドラック式132台、スライドラック式 780台） 月額使用料：200円・400円（来客用3台除く）
バイク置場 28台（月額使用料：1,500円）
ミニバイク置場 41台（月額使用料：1,000円・1,200円）
建ぺい率 60%（高度利用地区により50.00%）
容積率 200.00%（高度利用地区により250.00%）
地目 宅地
敷地面積 12,958.51㎡[提供公園面積除く]
建築面積 4,288.70㎡
建築延床面積 36,123.92㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号
BCJ19大建確079（令和2年3月26日付）
《共用施設：BOOK LOUNGE〈ブックラウンジ〉》
大人の知的好奇心を刺激する寛ぎと学びのサードプレイス。「TSUTAYA BOOKSTORE」が監修した、上質で贅沢な空間が広がる「ブックラウンジ」。窓に映る四季折々の彩りと、暮らしを豊かにするさまざまなジャンルの蔵書などにより、知的好奇心が心地よく刺激されるこころ豊かなひとときを叶えます。
《共用施設：COMMUNITY HALL コミュニティスペース》
「キッチンスタジオ」と「キッズコーナー」が緩やかにつながり、さまざまなシーンに活用できる「コミュニティホール（兼集会室）」。お料理やお茶とともに、おしゃべりを楽しみ、住まわれる方々同士の絆を育める空間です。また、半屋外空間の「コミュニティテラス」と一体的に活用することもでき、爽やかな光と風を浴びながら触れあいの輪を広げていただけます。
1.2万㎡超の広大な敷地面積を活かして約240本、17,000株もの多彩な樹木や花々を植栽し、
潤いと開放感あふれる「杜の静域」となることを目指した本プロジェクト。
《工法》
「PRCスラブ・アンボンド工法」。
床スラブにPC鋼材を通して強度を高める工法を採用。天井に小梁が出ないため、従来の工法に比べ、開放感ある居住空間となります。
※一部タイプを除く。
出幅約2.0m※1の奥行き深いバルコニー。
バルコニーは約2.0m※1のゆとりある奥行きを確保。採光と通風に恵まれ、ガーデニング等も愉しめる開放感あふれる空間を実現します。 |
| 更新日 |
2026年07月10日 |
次回更新予定日 |
2026年07月24日 |
