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プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟

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兵庫県尼崎市上坂部１丁目の中古マンション情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

〔物件ID〕 0000065145

仲介手数料20%OFF
中古マンション
値下げ

4,480 万円

所在地	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
交通	JR福知山線「塚口」駅徒歩2分阪急神戸線「塚口」駅徒歩2分
専有面積	72.59m² （21.95坪）
間取り	3LDK
築年月	2016年12月（平成28年12月）
所在階／階数	3 階／ 15 階

新耐震基準

プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟の物件写真

プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟のＭＡＰ・周辺環境

プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
交通	JR福知山線「塚口」駅徒歩2分阪急神戸線「塚口」駅徒歩2分
価格	4,480万円
小学校区	---	中学校区	---
専有面積	72.59m²（21.95坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	---	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	3階／15階
築年月	2016年12月（平成28年12月）	総戸数	587戸
土地権利	所有権	用途地域	工業
管理会社	---
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	9,540円	修繕積立金	6,630円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	---	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	★JR福知山線「塚口」駅徒歩2分！ ★阪急神戸線・阪急伊丹線「塚口」駅徒歩14分！ ★平成29年1月建築 ★ペット飼育可能(管理規約により一定の制限有)！ ★総戸数587戸の大規模マンション！ ★音楽スタジオ、クラフトルームなど共用施設充実！ ★オートロック付き！ ★『園田南小学校』徒歩10分！ ★『万代塚口店』徒歩3分！ ★『上坂部西公園』徒歩7分！ ◇『小園中学校』徒歩21分 ★用途地域：工業地域 ★分譲会社：野村不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ※全戸南向きバルコニー『プラウドシティ塚口マークフォレスト』はJR福知山線「塚口」駅徒歩2分、１５階建、総戸数587戸のタイル貼り大規模マンションです。阪急神戸線・阪急伊丹線「塚口」駅が徒歩14分、2駅3沿線が利用可能です。周辺は工業地域のエリアで、阪急神戸線を挟んで北側には三菱電機の工場が広がっていますが、森永製菓塚口工場の跡地を中心とする総開発面積約8.4ヘクタールの再開発区域内にあり、駅に近く区画の整った住みやすいところです。専有面積は60㎡台～90㎡台のファミリータイプの分譲マンションです。共用施設に音楽スタジオ、クラフトルーム３部屋、キッズルーム、カフェラウンジ、フィットネススタジオ、多目的ルーム、プレイグラウンド、屋上菜園があり、大規模マンションならではの充実ぶりです。敷地に隣接して提供公園『みんなの森(約8000平米)』があります。エントランスにはセキュリティインターホンと連動したオートロックシステムと宅配ボックスが設置され、玄関扉と窓に防犯センサーがついており24時間セキュリティシステムが付いています。災害時に備えた防災倉庫を設置されており、非常時の安心と安全をサポートしています。各住戸には、リビングには床暖房、キッチンには食器洗浄乾燥機・生ごみディスポーザー、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、保温機能付き浴槽、バルコニーにはスロップシンクが付いております。教育施設『近松保育園』徒歩4分『園田幼稚園』徒歩13分『園田南小学校』徒歩10分『小園中学校』徒歩21分買い物施設『万代塚口店』徒歩3分『コープ尼崎近松』徒歩10分 ■ プラウドシティ塚口マークフォレスト■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □2016年12月築 □JR「塚口」駅前で、約100年続いた森永製菓工業跡地で　暮らす歓びを、ずっと抱きしめる都市「ズットシティ」をコンセプトに　野村不動産が開発した大規模なマンション。 □46,732.61m2超の広大な敷地に、総戸数587戸のビックコミュニティ　サークル活動や、季節によってイベントを行っています。【共用棟概要】 1階・音楽スタジオ・クラフトルーム・キッズルーム・カフェラウンジ 2階・フィットネススタジオ・多目的ルーム・プレイグラウンド屋上・屋上菜園その他、共用棟以外にも、フットサルが楽しめるプレイグラウンドやサッカーグランドより広い約8,000m2のみんなの森、足湯コーナーなどが有ります。＜セキュリティ＞　■エントランスオートロック■モニター付きインターホン　■関電SOS・野村不動産が連携した24時間オンラインセキュリティシステム「アーバント」導入　　街区内（マークフォレスト棟）には関電SOSの地域防災センターがあります　■防犯サムターン＆鎌付デッドボルト■共用部防犯カメラ　■玄関ドアに防犯センサー □「尼崎市・塚口」塚口駅付近のこの地は、1920年にビスケットを作るために森永工業が工場を建設した土地でした。当時は工場内にスタンド付きの球場を作り一般開放されていたことから、地元の方々にも交流の場として「森永タウン」が長く親しみを持って過ごされていました。そんな跡地に新たな街づくりが始められ、駅前の顔がガラッと雰囲気を変えました。
更新日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024年05月10日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
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金利	％
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会社名	アーバン・サイエンス株式会社
所在地	〒564-0063 吹田市江坂町1丁目16番10号メゾン江坂102（1階北側）
交通	北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL	06-6155-4980
FAX	06-6155-4909
ホームページHP	https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL	info@realinfobank.com
免許番号	大阪府知事（2）第58984
営業時間	１０：００〜１９：３０
定休日	火曜日、水曜日

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