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ルナコート吹田山手町

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大阪府吹田市山手町４丁目の中古マンション情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

〔物件ID〕 0000063207

仲介手数料20%OFF
中古マンション
値下げ

4,180 万円

所在地	大阪府吹田市山手町４丁目
交通	阪急千里線「豊津」駅徒歩12分
専有面積	86.48m² （26.16坪）
間取り	4LDK
築年月	2012年02月（平成24年02月）
所在階／階数	--- 階／ 7 階

新耐震基準
ペット相談可

ルナコート吹田山手町の物件写真

エントランス

ルナコート吹田山手町のＭＡＰ・周辺環境

ルナコート吹田山手町の物件概要

所在地	大阪府吹田市山手町４丁目
交通	阪急千里線「豊津」駅徒歩12分
価格	4,180万円
小学校区	片山小学校（徒歩 11 分）	中学校区	片山中学校（徒歩 16 分）
専有面積	86.48m²（26.16坪）	間取り	4LDK
バルコニー面積	---	バルコニー向き	西
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	---／7階
築年月	2012年02月（平成24年02月）	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	--
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	9,205円	修繕積立金	11,500円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	---	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	★阪急千里線「豊津」駅徒歩12分！ ★平成24年2月建築 ★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！ ★閑静な高台の住宅地！ ★外壁はタイル張り！ ★オートロック・宅配ボックス付き！ ★『片山小学校』徒歩11分！ ★『ライフ豊津店』徒歩11分！（駅前スーパー） ★『市立吹田市民病院』徒歩8分！ ★『片山公園』徒歩10分！ ★分譲会社：株式会社創建 ★施工会社：株式会社ノバック ★管理会社：近鉄住宅管理株式会社 ★用途地域：第2種中高層住居専用地域『ルナコート吹田山手町』は阪急千里線「豊津」駅徒歩12分、総戸数40戸の株式会社創建分譲の7階建てタイル張り中規模マンションです。ベージュ系のタイル貼りの外壁に高級感のあるエントランスが印象的な外観です。第2種中高層住居専用地域のエリアで、マンションや一戸建てが並ぶ静かな住宅地です。駅前にはスーパー「ライフ豊津店」がございます。道幅は狭くやや入り組んだ場所もありますが、落ち着いた雰囲気です。各種生活施設が徒歩圏内に充実しています。敷地の東西両面が道路に面し、東向きと西向きの2棟構成で角住戸率が高く、各フロアに住戸が3戸～9戸となっており、エントランスにはオートロック（カラーモニター付きインターホン対応）と不在時の荷物の受け取りに重宝する宅配ボックスが付いております。敷地の道路側には植栽スペースが設けられ、敷地緑地率は20％超です。防犯カメラやカラーモニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロック、玄関扉に防犯センサーが設置されており、防犯に配慮されております。玄関に戸建て感覚を演出するポーチやアルコープを設けています。専有面積64.97㎡～93.69㎡、間取り3LDK～4LDKとファミリーに適したマンションになっております。各住戸には食洗器付き人造大理石カウンターのシステムキッチン、浴室暖房換気乾燥機、スロップシンク、リビングダイニングに温水式の床暖房など暮らしを快適にするための設備が整っています。収納スペースも豊富に用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。教育施設『片山保育園』徒歩8分『山手幼稚園』徒歩5分『片山小学校』徒歩11分『片山中学校』徒歩16分買い物施設『ライフ豊津店』徒歩11分『関西スーパー佐井寺店』徒歩15分『市立吹田市民病院』が徒歩8分『片山公園』が徒歩10分と生活に便利な立地となっております。『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台があり子育てに適した人気の大きな公園です。豊津駅から阪急千里線で直通の場合、梅田まで20分前後で、堺筋線相互乗り入れのため本町（堺筋）も乗り換えなしで直通の場合、25分前後と通勤に便利です。少し遠いですが、JR吹田駅まで行くと、大型スーパーもあり、アーケードのある商店街もございます。
更新日	2024年04月27日	次回更新予定日	2024年05月11日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	アーバン・サイエンス株式会社
所在地	〒564-0063 吹田市江坂町1丁目16番10号メゾン江坂102（1階北側）
交通	北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL	06-6155-4980
FAX	06-6155-4909
ホームページHP	https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL	info@realinfobank.com
免許番号	大阪府知事（2）第58984
営業時間	１０：００〜１９：３０
定休日	火曜日、水曜日

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