ファーストタウン川西市 水明台3丁目 新築一戸建て14期1棟1号棟の物件情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

営業時間 10:00~19:30 / 定休日 火曜日・水曜日
06-6155-4980
ファーストタウン川西市 水明台3丁目 新築一戸建て14期1棟1号棟

吹田市・豊中市 新築一戸建てファーストタウン川西市 水明台3丁目 新築一戸建て14期1棟1号棟

兵庫県川西市水明台3丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

★駐車スペース2台
★フラット35S利用可能物件
★壁量1.3倍 地震に強い家
4180万円→3980万円2024.2.27
※★は、売出価格より約1割くらい、★★は売出価格より約2割くらい値下げがある物件で、お得感の指標です。3月決算・大手分譲会社・在庫回転率重視のための値段改定

〔物件ID〕 0000058141
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築戸建
  • 値下げ
3,980 万円
所在地 兵庫県川西市水明台3丁目
交通 能勢電鉄「畦野」駅 徒歩35分
建築面積 100.84m2 (30.5坪)
土地面積 206.01m2 (62.31坪)
築年月 2024年02月(令和6年02月)
間取り 4LDK
ファーストタウン川西市 水明台3丁目 新築一戸建て14期1棟1号棟の物件写真
ファーストタウン川西市 水明台3丁目 新築一戸建て14期1棟1号棟のMAP・周辺環境
ファーストタウン川西市 水明台3丁目 新築一戸建て14期1棟1号棟の物件概要
所在地 兵庫県川西市水明台3丁目
交通 能勢電鉄「畦野」駅 徒歩35分
価格 3,980万円
小学校区---中学校区---
建物面積 100.84m2(30.5坪) 土地面積 206.01m2(62.31坪)
間取り 4LDK 構造 ---
築年月 2024年02月(令和6年02月) 総戸数 ---
駐車場 --- 駐車場料金 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 --- セットバック/距離/面積 ---
都市計画 市街 用途地域 --
建ぺい率 --- 容積率 ---
接道状況 一方
方向:北      種別:--      幅員:6m      間口:--
その他使用料 ---
現況 --- 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 【東証一部上場会社施工】
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★安心の地盤調査済み物件
★フラット35S利用可能物件
★1区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付
★まもりすまい保険加入 10年保証も安心
★駐車スペース2台
※全ての現場で地盤調査を実施しております。
(スウェーデン式サウンディング調査)
基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
※構造金物取付
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。
またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
■■☆☆☆☆省エネルギー対策等級4をクリア!■■
グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱
高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。
【担当者のコメント】★は、売出価格より約1割くらい、★★は売出価格より約2割くらい値下げがある物件で、お得感の指標です。
こちらの物件は、在庫回転率を重視する大手建売の分譲で、相場より大幅に下げて無理矢理売り切ることがあります。
当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探して、人生をより豊かなものにしましょう。
当社ではお客様の希望条件をしっかりとお伺いし、条件がマッチした物件をご紹介するだけでなく、お客様自身の気づいていないニーズを汲み取り、よりピッタリと合う物件のご提案をさせていただいております。
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お気軽にご相談下さい。
◇◆◇◆◇ご見学について◇◆◇◆◇
完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただくことも可能です。
【定休日…火曜(隔週)・水曜日、営業時間…10:00から19:30まで 土日でも内覧可能です!】
◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆
【1】スーモ・ホームズ・アットホーム・YAHOO不動産等の不動産専門ポータルサイト等
   から気になる物件をピックアップ
       ↓
【2】新築の場合、他社掲載の物件も当社でほとんどが取り扱い可能です。物件の状況を確認させていただきます。
       ↓
【3】ご案内の日時調整、待ち合わせ場所調整(現地集合)
       ↓
【4】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◆実際に物件をみることの利点◆
(1) 時間帯によって変化する環境(陽当たり・周辺交通量・音など)
を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます!
(2) 実際にお家に入ることで、間取りだけでイメージしていたのとは、違いが
あることを発見しましたというお客様が多いです!
      ↓
【5】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用)や住宅ローン(ローンが組めるかや毎月の支払いなど)、
当社は住宅ロ-ンに自信!『自己資金が無いけど、自営業なんだけど、所得が少ないけど、勤続年数が短いけど、契約社員なんだけど、母子家庭だけど、他に借入れがあるけど等』お気軽にご相談下さい。

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※新築物件のほとんどは当社で取り扱い可能です。
※諸費用はどこでも同じではございません。
※価格交渉もお客様のかわりに分譲会社に交渉させていただきます。

●フラット35S利用可能物件とは?
フラット35の技術基準に加え、耐震性、省エネルギー性などに優れた住宅を取得する場合に、一定期間フラット35の金利を引き下げてくれるのが「フラット35S」です。フラット35Sには「金利Aプラン」と「金利Bプラン」があります。
例えば、耐震等級3の住宅であれば「金利Aプラン」の利用ができ、耐震等級2以上の住宅であれば「金利Bプラン」が利用できるというように、建物の技術基準をどこまで満たしているかによって利用できるプランが異なります。
「金利Aプラン」の金利は当初10年間、フラット35の金利から0.25%引き下げ、「金利Bプラン」の金利は当初5年間0.25%の引き下げになります。
更新日 2024年05月18日 次回更新予定日 2024年06月01日
価格変更履歴
2024年02月26日

4,180万円

3,980万円

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

アーバン・サイエンス株式会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 〒564-0063
吹田市江坂町1丁目16番10号
メゾン江坂102(1階北側)
交通 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL 06-6155-4980
FAX 06-6155-4909
ホームページHP https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL info@realinfobank.com
免許番号 大阪府知事(2)第58984
営業時間 10:00〜19:30
定休日 火曜日、水曜日
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