伊丹市 梅ノ木2丁目 新築一戸建てD号棟の物件情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

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06-6155-4980
伊丹市 梅ノ木2丁目 新築一戸建てD号棟

吹田市・豊中市 新築一戸建て伊丹市 梅ノ木2丁目 新築一戸建てD号棟

兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

こちらの物件は現在商談中です。

【ハートフルタウン 伊丹市梅ノ木1期  D号棟 全4区画】
地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量を1.5倍の耐震等級3を確保しています。
「I.D.S工法による強固な構造躯体&SI住宅対応!」の高品質な住宅!
■フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアは、堂々とした木目が存在感の有る空間。
■水回りや内装など、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載!
■毎日使う玄関ドア、簡単操作なのに安心も備えたスマートコントロールキーを搭載!
■LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「節電&エコ」「結露防止&保温効果アップ」!
☆カラーモニターインターホンで来客もひと目で確認安心です♪
☆システムキッチン(浄水器内蔵・収納たっぷり・スライド式で使いやすい)
【安心の地盤調査済み物件&フラット35S利用可能物件&住宅性能評価書取得、耐震等級3】
建物10年保証有(詳細は担当者まで)
★4区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付
★駐車スペース2台
★前面道路7.2mございます。
★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩2分

〔物件ID〕 0000004707
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築戸建
  • 値下げ
5,580 万円
所在地 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩2分
建築面積 101.85m2 (30.8坪)
土地面積 158.80m2 (48.03坪)
築年月 2019年01月(平成31年01月)
間取り 4LDK
  • おすすめ物件
  • REAL BANK 特選物件
  • 低層住居専用地域
  • 新耐震基準
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
最終売り切り価格です!■■即日案内会受付中■■お気軽にお問合せ下さい。
≪完成済みにつき即案内可≫
●第三者機関の検査にて六項目の最高等級を取得!
【住宅性能評価書】
・耐震等級3の地震に強い家
伊丹市 梅ノ木2丁目 新築一戸建てD号棟の物件写真
  • 現地写真です。

  • 現地写真です。

  • 現地写真です。

  • 施工例です。

  • 施工例です。

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  • 施工例です。

  • 施工例です。

  • 施工例です。

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  • 安心の固定金物

  • 安心の耐力壁パネル

伊丹市 梅ノ木2丁目 新築一戸建てD号棟のMAP・周辺環境
伊丹市 梅ノ木2丁目 新築一戸建てD号棟の物件概要
所在地 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩2分
価格 5,580万円
小学校区南小学校(稲野町、柏木町、 御願塚、平松等) (徒歩 5 分)中学校区南中学校(安堂寺町、 伊丹、梅ノ木、 柏木町、御願塚等) (徒歩 9 分)
建物面積 101.85m2(30.8坪) 土地面積 158.80m2(48.03坪)
間取り 4LDK 構造 木造
築年月 2019年01月(平成31年01月) 総戸数 ---
駐車場 --- 駐車場料金 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 --- セットバック/距離/面積 ---
都市計画 市街 用途地域 一低
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 一方
方向:西      種別:公道      幅員:7.2m      間口:--
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ★駐車スペース2台
★前面道路7.2mございます。
★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩2分
★完成しておりますので即ご案内できます。
【ハートフルタウン 伊丹市梅ノ木1期  D号棟 全4区画】
地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量を1.5倍の耐震等級3を確保しています。
「I.D.S工法による強固な構造躯体&SI住宅対応!」の高品質な住宅!
■フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアは、堂々とした木目が存在感の有る空間。
■水回りや内装など、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載!
■毎日使う玄関ドア、簡単操作なのに安心も備えたスマートコントロールキーを搭載!
■LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「節電&エコ」「結露防止&保温効果アップ」!
☆カラーモニターインターホンで来客もひと目で確認安心です♪
☆システムキッチン(浄水器内蔵・収納たっぷり・スライド式で使いやすい)
【安心の地盤調査済み物件&フラット35S利用可能物件&住宅性能評価書取得、耐震等級3】
建物10年保証有(詳細は担当者まで)
★4区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付
★駐車スペース2台
★前面道路7.2mございます。
★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩2分
【担当者のコメント】
当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探して、人生をより豊かなものにしましょう。
当社ではお客様の希望条件をしっかりとお伺いし、条件がマッチした物件をご紹介するだけでなく、お客様自身の気づいていないニーズを汲み取り、よりピッタリと合う物件のご提案をさせていただいております。
又、地域に密着し、地域に特化した当社だからこそ取り扱える豊富な不動産情報もございます。
お気軽にご相談下さい。
※当社提携の火災保険で割引制度ございます。

■阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩2分!
■JR福知山線「伊丹」駅 徒歩16分
■全居室南向きのため、陽当たり良好!
■車2台駐車可能!
■24時間換気システム
■LDK17.5畳あり
■トイレ2ヶ所あり
■各居室6畳以上あり・収納あり
■バルコニー2面あり
■コープ伊丹店まで170m(徒歩2分)
■関西スーパー中央店まで500m(徒歩7分)

※固定金物「Tロック」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
※サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的な通気工法です。
※オリジナル耐力壁パネルは、壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
※柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用しており、
集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率を抑えて木材を腐らないようにしています。
※基礎は安心のベタ基礎施工で地面からの湿気を防ぎ、基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。

◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆
【1】 スーモ・ホームズ・アットホーム・YAHOO不動産等の不動産専門ポータルサイト等
    から気になる物件をピックアップ
       ↓
【2】 新築の場合、他社掲載の物件も当社でほとんどが取り扱い可能ですが、一応、確認させていただきます。
 又、物件の状況も確認させていただきます。
       ↓

【3】 ご案内の日時調整、待ち合わせ場所調整
 現地で集合するケースも多いです。
       ↓
【4】   現地案内

【REAL BANK アーバンサイエンス】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!

◆~実際に物件をみることの利点~◆
(1) 時間帯によって変化する環境(陽当たり・周辺交通量・音など)
を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます!
※特に日当たりを確認することは、重要です。
(2) 実際にお家に入ることで、お客様がどのような生活をお送れるか具体的に
イメージすることができ、直に感じて頂けます!
(3) 実際にお家に入ることで、間取りだけでイメージしていたのとは、違いが
あることを発見しましたというお客様が多いです!
(4)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり
とフォローさせて頂きます!
      ↓
【5】資金計画のご相談等

資金計画(諸費用)や住宅ローン(ローンが組めるかや毎月の支払いなど)、
リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます!
銀行ローンについては、丁寧にご説明させていただいております。

1)新築専門サイト新築建売.comでは仲介手数料無料or半額の独自のサービスを実施しております。(新築建売限定)
★住宅ローン事務手数料(10万円)も無料です。
★当社は仲介手数料以外の金銭を一切いただきません。
2)ローンの資金相談、ファイナンシャルプランナーとの資金相談も無料でご相談できます。(希望の方)
★ローンが不安な場合、無料で銀行の事前審査も可能です。
3)物件探しのポイント、知らないと損をする金利のことや不動産事情など丁寧にご説明させていただきます。
4)経験豊富なスタッフにより物件選びにおけるご提案の幅の広さから後悔しない住まい選びの実現、低価格で高品質なサービスを目指しております。
5)広告宣伝費などのコストを徹底的にカットし、資質と経験を兼ね備えた大手出身のベテランスタッフが少数精鋭でサービスの質を追求し、お客様に利益を還元しています。
※新築物件のほとんどは当社で取り扱い可能です。
※諸費用はどこでも同じではございません。
※価格交渉もお客様のかわりに分譲会社に交渉させていただきます。
更新日 2019年10月12日 次回更新予定日 2019年10月26日
価格変更履歴
2019年08月20日

5,780万円

5,580万円

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

アーバン・サイエンス株式会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 〒564-0063
吹田市江坂町1丁目16番10号
メゾン江坂102(1階北側)
交通 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL 06-6155-4980
FAX 06-6155-4909
ホームページHP https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL info@realinfobank.com
免許番号 大阪府知事(1)第58984
営業時間 10:00〜19:30
定休日 火曜日、水曜日
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