リーブルガーデン尼崎市 長洲中通3丁目 新築一戸建ての物件情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

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リーブルガーデン尼崎市 長洲中通3丁目 新築一戸建て

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兵庫県尼崎市長洲中通3丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

こちらの物件は現在商談中です。

〔物件ID〕 0000023233
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築戸建
  • 値下げ
3,980 万円
所在地 兵庫県尼崎市長洲中通3丁目
交通 阪神本線「大物」駅 徒歩7分
建築面積 98.41m2 (29.76坪)
土地面積 105.70m2 (31.97坪)
築年月 2020年12月(令和2年12月)
間取り 4LDK
リーブルガーデン尼崎市 長洲中通3丁目 新築一戸建ての物件写真
リーブルガーデン尼崎市 長洲中通3丁目 新築一戸建てのMAP・周辺環境
リーブルガーデン尼崎市 長洲中通3丁目 新築一戸建ての物件概要
所在地 兵庫県尼崎市長洲中通3丁目
交通 阪神本線「大物」駅 徒歩7分
価格 3,980万円
小学校区---中学校区---
建物面積 98.41m2(29.76坪) 土地面積 105.70m2(31.97坪)
間取り 4LDK 構造 木造
築年月 2020年12月(令和2年12月) 総戸数 ---
駐車場 空有 駐車場料金 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 セットバック/距離/面積 ---
都市計画 市街 用途地域 一住
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方
その他使用料 ---
現況 未完成 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント
<リーブルガーデン尼崎市中州中通1期全4区画新築一戸建>
『Livele Garden』~「安全・品質・行程・原価管理」を徹底した良質な住宅~
◎設計住宅性能評価書取得
◎耐震等級3 地震に強い家
■アフターメンテナンス体制もばっちり!住んでからも安心♪
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■LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「節電&エコ」!!
★安心の地盤調査済み物件
★フラット35S利用可能物件
★4区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付

※全ての現場で地盤調査を実施しております。
(スウェーデン式サウンディング調査)
※基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を全棟で 行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補 強等を実施し、
不同沈下しない様対策をとっておりま す。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
※腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
※住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
※見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
※基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」で 床下の湿気を排除します。建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排 除が重要です。
「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法 の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。 住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
※住宅の耐久性と快適性を向上させる 「外壁通気工法」を採用。
外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用 しています。
これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑 制して、耐久性を向上させることができます。
夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
※地震に強い屋根材 屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減 することができ、住宅の耐久性も向上します。
※窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできるLo w-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負 荷の軽減を実現します。
■□■横揺れに強い「剛床工法」を採用■□■
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
更新日 2021年05月16日 次回更新予定日 2021年05月30日
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自己資金 万円
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ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

アーバン・サイエンス株式会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 〒564-0063
吹田市江坂町1丁目16番10号
メゾン江坂102(1階北側)
交通 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL 06-6155-4980
FAX 06-6155-4909
ホームページHP https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL info@realinfobank.com
免許番号 大阪府知事(1)第58984
営業時間 10:00〜19:30
定休日 火曜日、水曜日
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