サンメゾン緑地公園アベニューの物件情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

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06-6155-4980
サンメゾン緑地公園アベニュー

吹田市・豊中市 新築一戸建てサンメゾン緑地公園アベニュー

大阪府吹田市千里山竹園1丁目の中古マンション情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

〔物件ID〕 0000016267
  • 仲介手数料20%OFF
  • 中古マンション
4,380 万円
所在地 大阪府吹田市千里山竹園1丁目
交通 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩10分
専有面積 72.45m2 (21.91坪)
間取り 3LDK
築年月 2018年02月(平成30年02月)
所在階/階数 4 階 / 15 階
  • 新耐震基準
  • ペット相談可
サンメゾン緑地公園アベニューの物件写真
サンメゾン緑地公園アベニューのMAP・周辺環境
サンメゾン緑地公園アベニューの物件概要
所在地 大阪府吹田市千里山竹園1丁目
交通 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩10分
価格 4,380万円
小学校区千里第三 小学校 (徒歩 17 分)中学校区第一 中学校 (徒歩 17 分)
専有面積 72.45m2(21.91坪) 間取り 3LDK
バルコニー面積 10.33m2 バルコニー向き 南西
その他面積 ---
構造 RC 所在階/階建 4階/15階
築年月 2018年02月(平成30年02月) 総戸数 153戸
土地権利 所有権 用途地域 近商
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 10,650円 修繕積立金 5,800円
駐車場 空有 駐車場料金 ---
その他使用料 ---
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ★南西角部屋
★北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩12分!
★阪急千里線「千里山」駅徒歩13分!
★平成30年2月建築
★ペット飼育可能(管理規約により一定の制限あり)!
★住宅性能評価書取得済!
★建物はボイドスラブ工法!
★キーレスエントリーシステム!
★ゲストルーム、スタディルームなど
 共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『千里第三小学校』徒歩17分!
★『阪急オアシス千里山竹園店』徒歩5分!
★『服部緑地』徒歩12分!

◇千里第三小学校 徒歩17分
◇『第一中学校』徒歩17分

★分譲会社:サンヨーホームズ株式会社
★施工:東レ建設株式会社
★用途:第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域

『サンメゾン緑地公園アベニュー』は北大阪急行線「緑地公園」駅から北東へ徒歩12分、総戸数153戸、サンヨーホームズ株式会社分譲のマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域に指定された緑の多い住宅地です。阪急千里線「千里山」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能です。最寄り駅「緑地公園」より「梅田」へ直通13分が魅力です。

建物は15階建てで、ザ・スカイレジデンス、ザ・グランドレジデンス、ザ・ガーデンレジデンスの3棟構成になっており、豊かな植栽とともにゆったりと配され、歩車分離の安全設計の下、提供公園・敷地内100%以上の駐車場・ペットの足洗い場など便利な設備が整っています。分譲時の面積は68平米から106平米、間取りは2LDKから4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応しているマンションです。外壁はアースカラーのタイルに、アイボリーのタイルがアクセントで存在感ある堂々たる佇まいです。

エントランスまわりの基壇部には御影石が用いられ、高級感ある造りとなっています。壁面に天然石の用いられたエントランスアプローチやエントランスホールは天井高約5mの二層吹き抜けで、共用部は気品漂う洗練された空間です。

柱は溶接閉鎖型せん断補強筋、戸境壁は約180mm(一部住戸除く)。ボイドスラブ工法で、スラブ厚は約230mm~275mm。住宅性能評価書を取得、大阪府防犯モデルマンションに登録済となっております。また「サンメゾン緑地公園アベニュー」は「オール電化高圧一括受電」「断熱等性能等級4」などにより、環境や省エネに配慮のなされた安全・安心な住まいです。

またコンシェルジュカウンターが設置され、タクシーや宅配便の取次など様々なサービルが受けられます。エントランスにオートロック(キーレスエントリーシステム)、宅配ボックス、棟内にゲストルーム、スタディルーム、コミュニティサロン、キッズルーム、パーティールーム、防災倉庫、ペット足洗い場、ゴミドラムなどが設置されており、大規模レジデンスならではの共用施設も充実しています。

教育施設は『吹田ポッポたけぞの保育園』徒歩2分、『千里新田幼稚園』徒歩11分、『千里第三小学校』徒歩17分、『第一中学校』徒歩17分。買い物施設は『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩5分、『阪急オアシス 千里山店』徒歩14分、『イオン 南千里店』徒歩15分、『マックスバリュ 千里山店』徒歩15分、『千里山病院』が徒歩14分の距離にあり、大変便利な立地となっております。

駐車場:158台(機械式154台、平面式3台、福祉対応平面式1台) ※駐車場100%以上
駐輪場:308台(平面式スライドラック200台)
バイク置場:8台
ミニバイク置場:2台
関電SOSセキュリティシステム
【設備】
オール電化
省エネルギー給湯器エコキュート
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機
LED照明
保温浴槽
節水トイレ
太陽光発電
複層ガラス
リバーシブルディンプルキー
モニター付セキュリティインターホン
防犯マグネットセンサー

阪急オアシス 千里山竹園店(約180m・徒歩3分)
スギ薬局 千里山竹園店(約180m・徒歩3分)
DAISO JAPAN 阪急OASIS 千里山竹園店(約180m・徒歩3分)
ジョーシン 緑地公園店(約180m・徒歩3分)
ファミリーマート 吹田千里山西店(約330m・徒歩5分)
サークルK 吹田春日店(約360m・徒歩5分)
ローソン緑地駅ビル(約730m・徒歩10分)
阪急オアシス 服部緑地店(約740m・徒歩10分)
サンクス 緑地公園駅店(約840m・徒歩11分)
ファミリーマート 緑地公園駅東店(約860m・徒歩11分)
BiVi千里丘(約990m・徒歩13分)
スギドラック 南千里店(約1,030m・徒歩14分)
ビーコックストア 千里山店(約1,060m・徒歩14分)
エディオン イオン 南千里店(約1,070m・徒歩14分)

間取り:2LDK+F・3LDK・4LDK
専有面積:68.53m2~106.33m2
バルコニー面積:1.04m2~25.83m2
専用テラス面積:12.20m2~34.74m2
専用庭面積:15.86m2~16.93m2
ルーフバルコニー面積:25.30m2~51.00m2
サービスバルコニー面積:2.78m2~4.35m2
アルコーブ面積:2.96m2~11.70m2
ポーチ面積:4.10m2~11.83m2
室外機置場面積:0.55m2~1.61m2

断熱等性能等級4(最高ランク)
次世代の省エネ基準をクリア
劣化対策等級3(最高ランク)
更新日 2020年11月28日 次回更新予定日 2020年12月12日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

アーバン・サイエンス株式会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 〒564-0063
吹田市江坂町1丁目16番10号
メゾン江坂102(1階北側)
交通 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL 06-6155-4980
FAX 06-6155-4909
ホームページHP https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL info@realinfobank.com
免許番号 大阪府知事(1)第58984
営業時間 10:00〜19:30
定休日 火曜日、水曜日
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