ハートフルタウン尼崎市田能４丁目新築一戸建てH棟の物件情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

営業時間 10:00～19:30 ／定休日火曜日・水曜日

営業時間 10:00～19:30 定休日火曜日・水曜日: お問い合わせ

ハートフルタウン尼崎市田能４丁目新築一戸建てH棟

兵庫県尼崎市田能４丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

★住宅性能評価書取得
★耐震等級3　地震に強い家
★駐車スペース1台
★フラット35S利用可能物件
★断熱等級5・ZEH水準
※★は、売出価格より約1割引くらい、★★は売出価格より約2割引くらい値下げがある物件で、お得感の指標です。★★は、在庫処分価格で限界価格です。
★以上の物件は中古価格と逆転しておりいつ売れてもおかしくない金額です。３月決算・大手分譲会社・在庫回転率を重視しているため強制的に価格改定あり

〔物件ID〕 0000101534

仲介手数料無料or半額
新築戸建
値下げ

4,190 万円

所在地	兵庫県尼崎市田能４丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅バス10分／停歩4分
建築面積	88.49m² （26.76坪）
土地面積	90.01m² （27.22坪）
築年月	2026年12月（令和8年12月）
間取り	3LDK

新耐震基準

ハートフルタウン尼崎市田能４丁目新築一戸建てH棟の物件写真

ハートフルタウン尼崎市田能４丁目新築一戸建てH棟のＭＡＰ・周辺環境

ハートフルタウン尼崎市田能４丁目新築一戸建てH棟の物件概要

所在地	兵庫県尼崎市田能４丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅バス10分／停歩4分
価格	4,190万円
小学校区	---	中学校区	---
建物面積	88.49m²（26.76坪）	土地面積	90.01m²（27.22坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2026年12月（令和8年12月）	総戸数	---
駐車場	---	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	---	用途地域	一中
建ぺい率	---	容積率	---
接道状況	一方方向：北東種別：-- 幅員：5.1m 間口：--
その他使用料	---
現況	---	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	---
設備	---
コメント	地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量を1.5倍の耐震等級３を確保しています。「Ｉ．Ｄ．Ｓ工法による強固な構造躯体＆ＳＩ住宅対応！」の高品質な住宅！ ■フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアは、堂々とした木目が存在感の有る空間。 ■水回りや内装など、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載！ ■毎日使う玄関ドア、簡単操作で安心も備えたスマートコントロールキーを搭載！ ■ＬＯＷ－Ｅペアガラスは一般複層ガラスより「節電＆エコ」「結露防止＆保温効果アップ」！ ☆カラーモニターインターホンで来客もひと目で確認安心です♪ ☆システムキッチン（浄水器内蔵・収納たっぷり・スライド式で使いやすい） ★安心の地盤調査済み物件 ★フラット35S利用可能物件 ★住宅性能評価書取得 ★耐震等級３ ★建物10年保証有 ★9区画分譲地です。 ★浴室暖房乾燥機付 ★駐車スペース1台 ※全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査） ※固定金物「Tロック」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。 ※サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的な通気工法です。 ※オリジナル耐力壁パネルは、壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。 ※柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用しており、集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率を抑えて木材を腐らないようにしています。 ※基礎は安心のベタ基礎施工で地面からの湿気を防ぎ、基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。【最大３０年保証】（条件付長期保証）の延長保証システム付の住宅！引渡し後、半年・２年・５年に点検有
更新日	2026年09月18日	次回更新予定日	2026年10月02日

価格変更履歴

価格変更履歴については、
担当者にお問い合わせください。

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	アーバン・サイエンス株式会社
所在地	〒564-0063 吹田市江坂町1丁目16番10号メゾン江坂102（1階北側）
交通	北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL	06-6155-4980
FAX	06-6155-4909
ホームページHP	https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL	info@realinfobank.com
免許番号	大阪府知事（2）第58984
営業時間	１０：００〜１９：３０
定休日	火曜日、水曜日

無料会員登録で非公開物件をご覧いただけます！

現在の会員数926人

会員登録で
物件数が大幅アップ！

公開物件 795件

公開物件＋
非公開物件 6,831件

会員登録は無料！
会員専用マイページを作成！
希望条件に合う新着・価格変更物件をメール配信！
非公開物件が閲覧可能！
他社にはない特別限定物件のご紹介チャンスあり！