【成約済み・売り出し事例】リーブルガーデン高槻市 東上牧2丁目 新築一戸建て7期1棟1号棟の物件情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

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【成約済み・売り出し事例】リーブルガーデン高槻市 東上牧2丁目 新築一戸建て7期1棟1号棟

吹田市・豊中市 新築一戸建て【成約済み・売り出し事例】リーブルガーデン高槻市 東上牧2丁目 新築一戸建て7期1棟1号棟

大阪府高槻市東上牧2丁目の新築一戸建て情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

成約済み2021.9.28

〔物件ID〕 0000031952
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築戸建
3,480 万円
所在地 大阪府高槻市東上牧2丁目
交通 阪急京都線「上牧」駅 徒歩9分
建築面積 89.90m2 (27.19坪)
土地面積 94.71m2 (28.64坪)
築年月 ---
間取り 3LDK
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【成約済み・売り出し事例】リーブルガーデン高槻市 東上牧2丁目 新築一戸建て7期1棟1号棟の物件概要
所在地 大阪府高槻市東上牧2丁目
交通 阪急京都線「上牧」駅 徒歩9分
価格 3,480万円
小学校区---中学校区---
建物面積 89.90m2(27.19坪) 土地面積 94.71m2(28.64坪)
間取り 3LDK 構造 木造
築年月 --- 総戸数 ---
駐車場 --- 駐車場料金 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 セットバック/距離/面積 ---
都市計画 市街 用途地域 ---
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 一方
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 ---
設備 ---
コメント <リーブルガーデン高槻市東上牧7期全1区画新築一戸建>
『Livele Garden』~「安全・品質・行程・原価管理」を徹底した良質な住宅~
◎設計住宅性能評価書取得
◎耐震等級3 地震に強い家
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★安心の地盤調査済み物件
★フラット35S利用可能物件
★1区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付

※全ての現場で地盤調査を実施しております。
(スウェーデン式サウンディング調査)
※基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を全棟で 行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補 強等を実施し、
不同沈下しない様対策をとっておりま す。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
※腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
※住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
※見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
※基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」で 床下の湿気を排除します。建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排 除が重要です。
「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法 の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。 住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
※住宅の耐久性と快適性を向上させる 「外壁通気工法」を採用。
外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用 しています。
これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑 制して、耐久性を向上させることができます。
夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
※地震に強い屋根材 屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減 することができ、住宅の耐久性も向上します。
※窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできるLo w-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負 荷の軽減を実現します。
■□■横揺れに強い「剛床工法」を採用■□■
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
更新日 2021年09月28日 次回更新予定日 2021年10月12日
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自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
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  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

アーバン・サイエンス株式会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 〒564-0063
吹田市江坂町1丁目16番10号
メゾン江坂102(1階北側)
交通 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL 06-6155-4980
FAX 06-6155-4909
ホームページHP https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL info@realinfobank.com
免許番号 大阪府知事(2)第58984
営業時間 10:00〜19:30
定休日 火曜日、水曜日
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