高槻市 日吉台五番町 新築一戸建1期2棟1号棟の物件情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

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高槻市 日吉台五番町 新築一戸建1期2棟1号棟
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大阪府高槻市日吉台五番町の新築一戸建て情報は仲介手数料無料・半額のアーバンサイエンス

★コミコミ価格
★フラット35S利用可能物件
3380万円→3280万円2020.2.1→3080万円2020.9.28

〔物件ID〕 0000010051
  • 仲介手数料無料or半額
  • 新築戸建
  • 値下げ
3,080 万円
所在地 大阪府高槻市日吉台五番町
交通 JR東海道本線「高槻」駅 バス7分／停歩6分
建築面積 89.64m2 （27.11坪）
土地面積 102.96m2 （31.14坪）
築年月 2020年01月（令和2年01月）
間取り 4LDK
  • おすすめ物件
  • 低層住居専用地域
高槻市 日吉台五番町 新築一戸建1期2棟1号棟の物件写真

  • 2号棟間取り

  • 1号棟間取り

  • 施工例です。

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  • 安心のベタ基礎施工

  • 安心の耐震金物です。

高槻市 日吉台五番町 新築一戸建1期2棟1号棟のＭＡＰ・周辺環境
高槻市 日吉台五番町 新築一戸建1期2棟1号棟の物件概要
所在地 大阪府高槻市日吉台五番町
交通 JR東海道本線「高槻」駅 バス7分／停歩6分
価格 3,080万円
小学校区北日吉台小学校（日吉台、弥生が丘等）中学校区芝 谷 中学校
建物面積 89.64m2（27.11坪） 土地面積 102.96m2（31.14坪）
間取り 4LDK 構造 木造
築年月 2020年01月（令和2年01月） 総戸数 ---
駐車場 空有 駐車場料金 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担／私道面積 --- セットバック／距離／面積 ---
都市計画 市街 用途地域 一低
建ぺい率 50％ 容積率 100％
接道状況 一方
方向：北      種別：公道      幅員：4.2m      間口：--
その他使用料 ---
現況 未完成 引渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 【ファーストタウン高槻市日吉台1期全2区画】
【東証一部上場会社施工】
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■ＬＯＷ－Ｅペアガラスは一般複層ガラスより「節電＆エコ」！！
★安心の地盤調査済み物件
★フラット35S利用可能物件
★2区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付
★まもりすまい保険加入　10年保証も安心
★駐車スペース1台

※全ての現場で地盤調査を実施しております。
（スウェーデン式サウンディング調査）
基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
※構造金物取付
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。
またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
■■☆☆☆☆省エネルギー対策等級４をクリア！■■
グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱
高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。


●住宅性能表示制度のメリット
①品確法に基づく住宅性能評価書を取得すると、地震に対する強さの程度に応じた地震保険料の割引を受けることができます。
②建設住宅性能評価書の交付を受けた住宅は、民間金融機関や公共団体の住宅ローンの優遇を受けられる場合があります。
住宅性能表示制度を利用した新築住宅で、一定の要件を満たすものについては、住宅金融支援機構提携フラット35に係る手続きの簡素化等を受けられます。
③国の指定を受けた評価機関で一級建築士等の資格を持つプロが、第三者の立場でチェックします。
設計段階はもちろんのこと、工事の過程でも現場調査を4回に渡って実施しますので、手抜きなどにまつわる不安を解消します。

【担当者のコメント】
当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探して、人生をより豊かなものにしましょう。
当社ではお客様の希望条件をしっかりとお伺いし、条件がマッチした物件をご紹介するだけでなく、お客様自身の気づいていないニーズを汲み取り、よりピッタリと合う物件のご提案をさせていただいております。
又、地域に密着し、地域に特化した当社だからこそ取り扱える豊富な不動産情報もございます。
お気軽にご相談下さい。
◇◆◇◆◇ご見学について◇◆◇◆◇
平日・土日・お仕事後のご見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ！

※対面のカウンターキッチン採用のリビングは家族がまとまれる幸せな空間です。
お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、
勉強していても目が行き届き、一緒に空間を共有できます。

※販売物件は、建築中でもご覧いただけます。
完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただくことも可能です。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は事前にご連絡ください。

建築中の場合、希望があれば、仕様書・設計図などもお送りさせて頂きます。
【定休日…火曜（隔週）・水曜日、営業時間…10:00から19:30まで】

◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆
【1】　スーモ・ホームズ・アットホーム・YAHOO不動産等の不動産専門ポータルサイト等
　　　　から気になる物件をピックアップ
　　　　　　　↓
【2】　新築の場合、他社掲載の物件も当社でほとんどが取り扱い可能ですが、一応、確認させていただきます。
　又、物件の状況も確認させていただきます。
　　　　　　　↓

【3】　ご案内の日時調整、待ち合わせ場所調整
　現地で集合するケースも多いです。
　　　　　　　↓
【4】　　　現地案内

【REAL　BANK　アーバンサイエンス】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！

◆～実際に物件をみることの利点～◆
(1)　時間帯によって変化する環境（陽当たり・周辺交通量・音など）
を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます！
※特に日当たりを確認することは、重要です。
(2)　実際にお家に入ることで、お客様がどのような生活をお送れるか具体的に
イメージすることができ、直に感じて頂けます！
(3)　実際にお家に入ることで、間取りだけでイメージしていたのとは、違いが
あることを発見しましたというお客様が多いです！
(4)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり
とフォローさせて頂きます！
　　　　　　↓
【5】資金計画のご相談等

資金計画（諸費用）や住宅ローン（ローンが組めるかや毎月の支払いなど）、
リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます！
銀行ローンについては、丁寧にご説明させていただいております。

1）新築専門サイト新築建売.comでは仲介手数料無料or半額の独自のサービスを実施しております。（新築建売限定）
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★当社は仲介手数料以外の金銭を一切いただきません。
2）ローンの資金相談、ファイナンシャルプランナーとの資金相談も無料でご相談できます。（希望の方）
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※新築物件のほとんどは当社で取り扱い可能です。
※諸費用はどこでも同じではございません。
※価格交渉もお客様のかわりに分譲会社に交渉させていただきます。
更新日 2020年09月28日 次回更新予定日 2020年10月12日
価格変更履歴
2020年09月28日

3,280万円

3,080万円

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）
  • 0
  • 円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
  • 円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

アーバン・サイエンス株式会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 〒564-0063
吹田市江坂町1丁目16番10号
メゾン江坂102（1階北側）
交通 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
TEL 06-6155-4980
FAX 06-6155-4909
ホームページHP https://www.realinfobank.com/
メールアドレスE-MAIL info@realinfobank.com
免許番号 大阪府知事（1）第58984
営業時間 １０：００〜１９：３０
定休日 火曜日、水曜日
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